青岛精品房展周末台东开幕 20多个新盘现场团购 房源好价格还优惠

    楼市风云变幻莫测，想买到物美价廉的房子越来越难，5月18日-5月19日（周六周日）在繁华的台东步行街将举办2013青岛新闻网首届精品地产节，届时将有多达近20个楼盘进行现场团购，同时还有多家楼盘现场布展，活动涵盖了青岛市北、李沧、崂山、城阳、黄岛、即墨、高新区等几大区域的房源，价格优惠不说，送装修、送物业、送车位等各种实惠层出不穷，相信购房者可以在这个岛城最大的房产团购盛会，寻觅到自己钟爱的温暖小家。

市北重推中小户型写字楼 李沧高层洋房送车位

    老市北和原四方区划合并之后，优越的区位、丰富的配套以及火爆的人气已经成为区域内楼盘的独特优势。此次台东精品房展上，市北区参展项目涵盖了大中小住宅户型以及写字楼、商铺等充足的房源。

    海云庵商圈的联城海岸锦城作为市北区后海的重要项目，已经在青岛运作多年，积累了丰厚的人气，据了解，项目前期业主已经入住。此次房展联城海岸锦城推出市区内少见的毗海洋房项目，户型区间涵盖78-147平方米，可选择性高，团购均价12200元/平方米。老市北的盛世豪庭是近年来台东商圈的稀缺的新住宅项目，交通便利、商贸丰富、毗邻景色优美的海泊河可谓项目最大的卖点，此次房展中，盛世豪庭推出73-95平方米二居三居的中小户型，适合年轻人居住，团购优惠现场揭晓。拥有万达、卓越等卖场、写字楼的市北CBD商务区是青岛当前发展最为迅猛的新兴区域，写字楼空置率较低，增值空间极大，此次房展，CBD代表项目为7080中心广场，其写字楼在推出最高15万的优惠后，已经低周边同类产品4000元/平方米，性价比优势极为明显。

    近几年李沧区变化明显，大量的商贸项目入驻，加快了李沧商圈走向繁盛的步伐，大批优秀住宅项目的涌现也让李沧区如今变成了一片宜居佳地。

    成长迅速、配套丰富的李沧商圈对于购房者来说具有强烈的“诱惑力”，此次精品房展中，毗邻李沧商圈的时代城项目也将上阵，李沧万达广场、银座广场、李沧宝龙城市广场、伟东乐客城等大型购物休闲中心环伺时代城四周，区位优势明显，项目目前楼王在售，户型面积为94-160平方米不等，均价9100元/平方米，预计将于2014年上半年交付使用；李沧区中部的项目素以大盘云集著称，蓝山湾、中南世纪城都是大体量社区。此次精品房展中双地铁盘蓝山湾推出“5千最高抵7万，再送车位”的超值优惠，惠后均价仅8200元/平方米，升值空间顿显。东李片区是目前李沧区主推的住宅区域，许多楼盘已经赢得了不错的口碑，另外还有山景小城推出东李稀缺的现房洋房产品，起价仅9400元/平方米，还送2000元/平方米精装修，推出的是79-120平方米通透户型。

黄岛低价海景房也高喊送车位 崂山别墅团购1万抵10万

    开发区和老胶南合并之后，新黄岛变得更具有气势，购房者对这一区域的青睐度也步步升高，得益于大量的住宅规划和海景资源，西海岸已经成为岛城楼市一股势不可挡的力量。此次精品房展中，开发区一口气推出了五个项目，海景房、别墅、高层、小户型、学区房等噱头不一而足。

    瑞源名嘉汇作为开发区长江路CBD高端住宅，周边名校环伺，是名副其实的学区房，项目针对房展团购的购房者推出88折优惠，最高直降35万元，惠后起价12900元/平方米，此外更有限量的“一口价”房源，12500元/平方米，不限楼层，还赠送精装修。唐岛湾区域是青岛楼市的价值洼地，海景名盘唐岛海岸倍受青睐，再配以“八大关”风貌建筑，项目更是人气高昂，项目目前推出团购第二季，参团即可享5千最高抵27万优惠，此外还有92折、送车位、送维修基金、抽现金大奖等活动，全部优惠折算后唐岛海岸起价仅6900元/平方米。保利海上罗兰是黄岛区少见的毗邻山海河的高端项目，目前团购推出高层5000最高抵8万惠，别墅1万最高抵50万惠。西海新区规划的CBD前景广阔，吸引了各类项目，其中高端大盘密集，此次房展中，西海岸CBD将推出卓越西海岸项目，超高层、洋房、别墅均有不同程度的团购优惠，房源多达346套，可选择性极高。安子片区是黄岛区最为密集的居住区，随着近年的努力开发，许多项目已经交付，居住氛围呈良好的上升趋势，此次房展，安子片区的蓝图二期推出空间宽敞的中大户型，多达400套房源，起价6500元/平方米，均价7000元/平方米，年底即交付。

    别墅团购也是此次精品房展的一大亮点。适宜养生休闲的惜夏板块拥有许多高端居住社区，此次台东精品房展中，参展的低密度英伦养生社区-喜山推出别墅1万抵10万洋房5千抵5万的优惠，并分别有面积赠送；而磊鑫伊顿阳光则推出推出1期4栋小高层产品，主推80-90平方米刚需中小户型，填补区域刚需住宅的空白，团购现场提供了3980元抵3万元的大幅优惠。

城阳借力红岛新区 即墨胶州主推别墅

    近几年，城阳区已经成为岛城刚需项目最为集中的区域之一，虽然成交火热，但城阳区仍存有价值洼地，随着红岛新区规划的出台以及空港区的良好发展，这些区域的增值潜力不言而喻。

    今年红岛新区规划正式出台，作为青岛“三城联动”的重点区域，红岛新区发展潜力不言而喻，值得关注的是，相比这种发展前景而言，区域的房价并没有大涨，而仍停留在相对“实惠”的阶段。此次房展推出的世家御园虽为高端别墅项目，在团购“8千抵8万”的独家优惠后，215-278平方米多元户型起价仅为131万/套，这几乎与市北、李沧等区域套二、套三普通住宅的总价相当，可谓是“刚需别墅”，此外项目还有电梯花园洋房在售，全明阳光户型，双气入室，惠后49万起，限量70套；生态大盘世茂公园美地更是毗邻红岛新区行政中心，多条通道直达市中心，区位优势明显，别墅区意墅湾已于4月29日开盘，两小时内揽金2亿，刷新青岛别墅销售成绩，展会上将推出的是世茂团购第二季，届时将呈现惊喜的新闻网独家团购价。

    蓝色硅谷是当前青岛的重要规划之一，该规划起点高、规模大，而即墨正位于硅谷核心区，规划前景非常好，此次房展中，即墨中建尚溪地项目也将推出独家优惠，其33#高层户型面积85-135平方米，通透全明，5层即可瞰海，新闻网现场进行“5千抵5万”独家优惠，惠后仅5280元/平方米起，是性价比优越的超值海景房。此外还有胶州少海区域高端别墅项目璞玉岛，三面临湖的优质独栋别墅既可养生，亦可投资，是顶级别墅标准，房展现场，项目将会给购房者带来与众不同的惊喜。（记者 王崧）