项目规划用地性质为商业、居住；地块南邻胶南市市政府，北临秦皇岛路，东临温州路，西邻开发区医院；项目地段处于胶南市新城中心，位置十分优越。

项目目是卓越集团集聚10余年CBD高端商务产品建设实力，在胶南重点打造的高档城市综合体项目，分为A、B、C三个地块建设实施，其中，规划建设了高层、超高层住宅，别墅，写字楼，高级会所，5星级商务酒店，行政办公楼等多类型居住与商务建筑。

    A地块为住宅用地，北邻秦皇岛路，东临温州路，西邻开发区医院，规划建设5栋高层住宅、3栋超高层住宅、46栋联排及叠拼别墅。B地块为商业用地，与A地块相连；B地块向南紧邻珠海路，东临温州路，西邻开发区医院；规划建设3栋甲级写字楼和一栋高级会所。C地块为商业用地，南接胶南市政府用地，东临温州路，西临宁波路，北临珠海路。是相对独立的地块；规划建设1栋5星级酒店和1栋行政办公楼。

    项目整体规划设计采用新古典主义设计理念。A区为居住区；各单体建筑采用别墅居中，高层、超高层三向环绕、一向开放的规划方式；中间别墅区域南北超过200米，东西超过150米；别墅区域北侧由约10000m²左右的矩形中心花园与B区写字楼相隔；A区80%的区域由各种乔、灌木、绿植及蜿蜒、回环的水系与错落分布的别墅相互掩映构成了8栋高层、超高层住宅俯瞰入睑、荡漾心际的无数道高低起伏、姹紫嫣红的景观带。 

    B区和C区为商务区；由不同种类的商业建筑单体沿南北中轴镜像对称布局；中间景观轴南北超过200米、东西超过100米；胶南市政府和B区甲级写字楼主楼（23层）分别位于景观轴的南北两端，东西两侧分列5星级酒店、行政办公大楼及甲级写字楼辅楼（16层）等4栋单体建筑，景观轴恢弘大气的通透视野与两侧ART DECO风格的挺拔、高耸的商业建筑围合而成的商务综合体与南端的胶南市政府办公楼一同构成了西海岸新城磅礴、端庄、威严、优雅的行政、金融中心。



    项目外立面设计采用ArtDeco建筑风格，挺拔耸立，恢弘大气，端庄威严，气质优雅。别墅和高层、超高层建筑部分外墙采用精致石材干挂，厚重装严，品质高雅；历久弥新，低调奢华；质朴逼真的传达了项目高端的新古典主义建筑风格。写字楼、酒店将欧式古典与现代时尚相结合，利用LOW-E幕墙与石材烘托出既有现代气息又富欧式尊贵的独特高档感。 师法ARTDECO装饰艺术，充分利用线条与对称造型，将绿植、水系、标志小品和谐、有机的组织起来，在B\C区使得景观与建筑相得益彰，交相呼应，彰显大气磅礴的现代商务中心的端庄与厚重。 结合胶南滨海的地域特征，摄取海洋主题元素，在A区以多种海洋生物雕塑作为各二级景观组团核心；周围设置多处水景节点，采用水池、喷泉、叠水、水幕墙等多种形式，或大气磅礴、或精致细腻，将胶南水城的概念体现的淋漓尽致。