平度副市长:未来3年新城区规划"生态商务区" 海青铁路通车青岛至平度1小时

平度市委常委、常务副市长牛润之做客“民生在线”

    新闻网讯 5月23日下午，平度市委常委、常务副市长牛润之做客青岛新闻网“民生在线”直播室，围绕平度新城区及各村镇规划、“西部大通道”建设以及公交出行等民生问题与广大网友进行了在线交流。

    未来3年新城区崛起 “生态商务区”将是经济政治文化中心

    访谈中，“生态商务区”的出现让人眼前一亮。这一新商务中心位于城区南部凤台街道，北至厦门路、南至泽河、西至平营路、东至福州路，总面积约20平方公里。生态商务区全力启动的重点项目主要分为三类：一类是城市综合体项目，包括总投资15亿元的永新华城市综合体、10亿元的天成广场；第二类是房地产开发项目，包括总投资9亿元的万科四季花城、13亿元的裕龙润邦、10亿元的星光华府等；第三类是民生及城市配套项目，包括总投资2.2亿元的社会福利中心、7.6亿元的高端社会养老、1.7亿元的广电文化中心等。

    片区改造方面，生态商务区将逐步启动潘家疃及汽车站片区、大窑片区、凤台片区、李官庄片区改造工作。其中，潘家疃及汽车站片区涉及的幸福里社区及何家楼社区将于近期开展入户票选评估公司、入户评估、协议签订等工作；大窑片区、李官庄片区目前正在进行招商；凤台片区正在进行调查摸底。

    目前，生态商务区控制性详细规划和广电文化中心、医疗中心、市民休闲中心等规划编制年内即可完成。今年将建成交付社会福利中心、圣达商务中心等基础性建设项目，开工建设广电文化中心、市民公园、半岛公园等公共配套设施以及开元城、万人社区、永新华传媒产业园、万汇小区等居住商业项目。此外，在生态商务区范围内，将集中建设一座市级体育中心——奥林匹克公园，初步规划体育中心区、休闲娱乐区和配套商业区三个功能区。同时，还将完成生态商务区新区大道、杭州路、昆明路、太原路、同圣路道路修筑及地下管线配套建设，初步拉起生态商务区发展大框架。

    可以想象，三到五年后，在现河两侧，市民中心、半岛公园、福利中心、广电中心、奥体中心、金融中心、万人社区等项目将陆续建成并投入使用，这里将是平度市的经济、政治、文化和金融中心。

    原化肥厂已列入改造范围 白沙河街道规划正在编制

    除凤台街道规划建设生态商务区外，其他街道、村镇也纷纷踏上改造征程。平度市原化肥厂区域已列入片区改造范围，预计下半年全面启动，主要规划有商业、住宅、酒店、安置房，配套小学及幼儿园等，公共实施配套齐全，属于商住结合、亲水宜居、功能完善的大型社区。

    新成立的白沙河街道地处城区南部发展板块，未来将加强与老城区衔接，《白沙河街道总体规划》和《白沙河街道控制性详细规划》正在编制，经科学论证后纳入平度市总体规划推行实施。李园街道桥北村的搬迁改造将随同红旗路西通二期工程项目实施，目前该项目已列入今年改造计划。

    近期，平度市委农工办对2014-2016年各镇（街道、园区）拟启动建设的集聚类社区进行了调查摸底，大泽山镇将于2014年启动泽山社区（集聚类社区）建设，2015年启动苗家社区（集聚类社区）建设，2016年启动徐王社区（集聚类社区）建设。大泽山镇河崖王家村规划在河崖刘家社区，该社区共涉及四个村庄：河崖刘家、河崖王家、后沙岭、前沙岭，在2016年前没列入社区建设计划，但今年在社区中心村（河崖刘家）建设社区服务中心，实现服务下沉，为广大村民提供便捷服务。此外，蓼兰镇政府已经委托青岛理工大学建筑学院对双柳树社区和何家店社区进行规划，目前在建的是双柳树社区服务中心。

    海青铁路通车青岛至平度只需1小时 西部大通道跨越三市

    交通方面，累计投资19.5亿的海青铁路平度段路基填筑工程、桥梁墩台和涵洞工程已基本完工。牛润之表示，今年海青铁路将投资8亿元，重点实施铁路铺架和站后工程，预计下半年昌邑、平度、胶州、高密各段全线拉通。正式通车后，从青岛火车北站到平度同和约需1小时左右。

    贯穿三个山东城市的西部大通道备受瞩目，牛润之表示，青岛西部南北大通道在平度境内长约57.6公里，估算投资15亿元。山东交通规划设计院已初定了路线方案，并征求了莱州、高密、平度、胶州、胶南等相关县市的意见，“争取到2014年4月底，完成全部前期工作”。

    城区道路方面，平度市区大部分道路建于上世纪八十年代，道路超期服役现象比较突出，从2013年开始，老旧的城市道路开始分批整修，今年将投资3亿元对杭州路、新区大道、高平路、桂林路、人民路、锦州路、常州路、济南路、西安路、兰州路、广州路等11条道路进行翻建配套。预计10月底前主路将全部竣工通车，12月底前完成人行道、绿化、亮化配套。

     厦门路分布着水岸豪庭，龙宇上城，星光华府等诸多新建小区，周边的公共交通配套缺失引起居民的不满。牛润之答道：平度市政府已在此安排交通部门根据客流变化及时加密班次，并结合城市规划及时调整优化公交线路。此外，青岛市运管局正在研究公交全域统筹的实施意见，平度也正研究制定实施方案，包括如何让平度市通往乡镇、村庄的客运班车全部退出客运市场，研究规划城区到乡镇、乡镇至村庄的公交线路及公交站场建设、公交车补贴等一系列问题。

    【热点问题】

    网友1：平度今年预备邀请哪家商场超市来开店

    牛润之：今年我市重点建设的商场超市项目主要有青岛海之达平度购物中心、利群购物中心、龙腾天下城银座商城、利客来明村购物中心、利客来南村购物中心等。下步，我们在推进上述项目的同时，引进建设更多商贸项目，加快繁荣城市经济、方便群众生活。

     网友2：潘家疃片区改造建设都包括哪几个村庄，社区规划建设哪些服务大众的设施及场馆，有无中小学配套建设及大型商场建设？何时开工建设？

    牛润之：潘家疃及汽车站片区改造包含东潘家疃、西潘家疃、李家河崖、小李家疃、小官庄、何家楼和战家疃7个村庄。根据片区改造规划，该片区将规划撤并战家疃小学，建设一所小学和一所九年一贯制学校。小学位于朝阳路以南、规划杭州路以东、规划东西路以北、泰州路以西，设计规模为30个教学班，占地43.6亩，总投资约4650万元。九年一贯制学校位于苏州路西、朝阳路以南，规划60个教学班，总投资1.4亿元。此外，片区内的大众服务设施、场馆和大型商场将根据片区规划及建设计划适时推进。

    网友3：胜利路以南青年小区那几座楼什么时候拆迁？如果拆迁就地安置房在哪个位置？

    牛润之：胜利路以南青年小区温州路22-1、22-2号楼计划今年下半年实施拆迁，该区域采取就地安置方式，直接在原址进行安置。

    网友4:个别地方绿化带破坏现象很严重，而且绿化档次低，后期管护也没跟上，和青岛相比，绿化水平相差很大，需要好好管管了。

    牛润之：今年年初，市政府已安排园林部门对城区道路两侧绿化带破损、缺失情况逐路进行了排查。根据排查情况，确定将福州路绿化整治提升列为城建重点工程，重点加强道路两侧绿化带补齐工作，目前已完成了施工图设计和方案审查，正在进行招投标。同时，为增加城区绿量，美化城市环境，我市启动实施了市容环境综合整治百日会战活动，要求各街道、开发区按照属地化管理原则，5月底前完成对青岛路、厦门路、苏州路、兰州路、同圣路、工业南路、高尔夫路、圣达东路、泉州路等道路的绿化改造提升，对辖区道路两侧缺株的树木进行补植。在全域绿化方面，市政府已安排林业、城建等部门，研究制定全域三年绿化攻坚实施方案，计划用三年时间，全面加大城乡绿化力度，实现城乡绿化大的改观。（记者 王婷婷）

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