上周新房成交2061套下跌1成 刚需片区成交量大涨

    对比前两周各区域新房成交比例图来看，上周青岛是大部分区域新房成交量下滑，城阳却是为数不多的正增长区域，上周以400套的新房成交量成为全市第一，比前一周多卖出新房54套。在一周销量排行榜中可以看出，位于城阳区的御景尚都、卓越蔚蓝群岛、万科城市花园和中铁华胥美邦四大项目成交量占城阳成交总量的52%，撑起城阳区成交量的过半江山。其中，御景尚都单周新房成交109套，位列全市一周销量排行榜第二名，卓越蔚蓝群岛单周卖出新房43套，全市排名第四位；万科城市花园上周卖出新房35套，全市位列第七；中铁华府美邦虽然在十强排行榜上垫底，但一周也卖出新房21套。

    胶州和黄岛上周新房成交量都超过了300套，但两大区域的新房成家量均呈现下跌趋势，其中胶州上周新房成交354套，比前一周少卖115套，环比下降近31%，一周销量排行榜上也无一胶州项目；黄岛新房成交345套，比上周少卖14套，降幅较小。仅有达令港项目跻身上周十强销量排行榜，是以21套的销量“垫底”。

    值得一提的是，刚需族青睐的李沧区上一周成交量则大幅上涨，新房一周成交328套，比前一周多卖出新房115套，环比上涨幅度达到了54%。其中，位于重庆中路的中南世纪城卖出113套，位列上周销量排行榜冠军。

    在成交量未突破300套的区域中，市北区上周表现良好，卖出新房201套，颐和广场和万科城两大市北区项目跻身上周销售十强排行榜，分别以43套和22套的成交量居于第五、第九位。郊区平度、即墨成交量与上周相比均有大幅下降趋势，一周销量排行榜上也难觅这两个区域新盘的踪迹。（数据分析整理：青岛新闻网房产）