国家统计局：全国年薪统计数据发布引网友唏嘘 感叹"买不起房"

    不久之前，统计局最新发布的平均工资数据。于是乎，近日来有关收入和买房的话题再次被频频提及，“买房难”成为市民们口中说出最多的词汇，那么青岛人的买房压力到底有多少呢？记者搜集了多组数据来一一做出展示和分析。

年薪53444元 青岛人不吃不喝买房得16年

    5月17日，国家统计局发布了一组关于2012年我国各阶层以及区域工资的数据，数据称2012年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为46769元，城镇非私营单位就业人员年平均工资由高到低排列是东部、西部、中部和东北，分别为53444元、41959元、40110元和39245元。

    数据一经公示，立即引起了网友的关注，在青岛楼市论坛里，网友“嘛玩意”发帖详细阐述了工资与房价“差距”，“据称2012年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为46769元，……其中东部地区的城镇非私营单位就业人员年平均工资为53444元，我们山东青岛显然属于东部区，按照这个数据，咱们每个月应该挣4453元，这里面没说是否是包括五险一金，好吧，就算是实得收入，不知道又有多少人跟楼主一样又拖了后腿!”（点击查看帖子详情>>）

    在分析了青岛的人均工资水平后，网友继续分析说：“就按照一年净挣53444来说吧，青岛4月份的新建住宅的样本均价为9300元/㎡，目前房价还一直在上涨，我们假设房价不涨了，那么按照买一套90㎡的户型算一下，不吃不喝你得16年，要是不幸一年就能挣46769元，那就得18年……”

    这一论调一出，立即让活跃在论坛中的青岛网友们“十分不满”，网友“玉门真人”直言：“可是房价还要涨，如果这么算的话，估计16年都不止了。”网友“时光匆匆追流水”的话则更为现实，他说：“（楼主）不吃不喝不现实，你要是去掉平时花费，估计你攒60年都可能买不到房子”。

    随后，网友“时光匆匆追流水”也列出了自己的实际情况来表示自己的“不能承受之重”：“说点实际的，就说贷款吧，我和我对象在浮山后买了套83平的房子，商贷50万，找人打了9折，20年等额本息每个月得还3500多，日子过得很紧凑，都不敢要孩子了，要是俩人年薪都能达到5万多，也不至于这么累。”

青岛人均月薪4380元 调查显示8成市民"不及格"

    去年10月份，国家统计局发布了《2012年全国各大城市平均工资一览》数据公示，青岛以4380元的人均工资高居榜单的第八位，数据一经发布便迅速引发了网络群众的集体“吐槽”，“被平均”“被增长”的呼号声铺天盖地。新闻网曾做过一次月薪方面的调查，在参与的1308人次中，有多达1022人的月薪在4000元以下，占比高达78%。根据这个样本数字可以估计出青岛低于4380元平均月薪的市民可能超过八成，“拖了大青岛的后腿”的人显然不在少数。

    当然，也有不少市民的接近统计出的平均工资，或者工资在平均水准之上，市民李伟就是其中之一，但是他面临的买房压力依然让人唏嘘不已。“我在一家外贸公司打拼了三四年，月收入在4000元左右，行情好的时候能在5000以上，可以说达到了平均工资水准，但高房价却让我的工资显得有点‘杯水车薪’”，李伟有点无奈的介绍自己。据李伟介绍，2011年他在东李买了套80㎡的房子，当时单价只有8000/㎡左右，贷了30年的款，现在每个月还房贷2800多块，“如果以4380元为我的标准，那么去掉房贷，我一个月可以支配的收入只有1580元，出去日常吃住、看病吃药，还有日后的物业费、油费、车费以及人情往来，这些钱根本不够用，而且这还不包括一些突发大事的花费”，李伟感慨道：“我的收入在行业里算是中上等了，而对于刚踏入社会的弱势群体，买房简直是遥不可及的梦想。”

    在青岛，月薪多少还房贷才能不吃力呢？按照有关统计，40%-50%是购房负担比（月供占家庭月收入比）的警戒线，超过警戒线就会产生很大压力，记者算了一下，若按照每月贷款3000元，每月个人或家庭收入需要6000-7500元才能将日子过好，而这一数据显然是高于4380元/㎡的人均工资标准。

有车有房才叫“新白领” 抽样调查合格数不足9成

新白领标准（图片来源于网络）

    不久之前，“中国新白领十项标准”从网络上传入青岛也曾引起过轩然大波。其中 “月薪2万元以上”、“至少有两居室”、“有15万元的代步车”等硬条件吓退了一大批曾以“白领”自居的青岛市民。

    为了解青岛的“白领”群体到底有多少，记者特意选择了商贸势力最为强盛的香港中路做了街头调查，经过一番周折，多达50名市民接受了随机采访，结果只有2位公司中层领导勉强达到了“新白领”标准，而超过9成受访者表示新标准提及的薪金和住房条件短期内无法达到。

    在青岛某律师行工作的史律师是此次受访者中达标的一位，然而即便闯进“新白领”标准的硬杠以内，他依然坦言“生活在大城市极不容易”。史律师现住的是2007年买的一套90㎡二手房，“那时候房价已经比较高了，每平方米8900元，整个房子全款得80万元左右”，史律师说，由于当时银行利率正在高值，需要偿还的本金和利息负担实在太重，两口子一合计还是决定一次性付款。“为了买房子，这一下就花光了我们俩几年的积蓄，此后好长时间都过着节衣缩食的日子，不敢吃不敢喝，遇到人情应酬就更得精打细算，简直是受罪。”时间长了，日子刚刚有点起色，但迫于工作方便和身份体面等因素，史律师又硬着头皮买了一辆马自达6轿车，“这一房一车真是让我元气大伤，我们接下来几年只能慢慢熬，短期内不敢再买大件了。”

    此外，在调查的50名市民当中，有37名月薪在3500-5000元之间，这些人中只有13人拥有住房，其他人则是租房居住。“干着白领的活，达不到白领的生活标准”，一名市民如此自嘲，他认为固定收入较低、日常开销大、高昂的房价，正是他们这些“伪白领”尚未买房的主要因素。（记者 王崧）

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