最新：山东路171号万科中心规划横空出世(效果图)

新闻网讯 6月1日，记者从青岛规划局了解到，位于山东路171号的“山东路万科中心”规划正式问世。

说起山东路171号原山东路人才市场，许多青岛市民还都印象深刻。这里曾经是青岛市最大的人才交流市场，每逢大学生毕业季这里总是人头攒动，不仅是许多企业吸收新鲜血液，招聘新人的必到之处，也是许多大学毕业生、社会新人走上工作岗位的起点。

2012年山东路人才市场面临改造，山东路171号地块也随着走上拍卖台，但这一幅黄金地块的拍卖过程却是一波三折，从年初挂牌上市到年中流拍，再到岁末成功出让，整个拍卖过程历经一整年。终于在2012年末被青岛万科银盛泰投资有限公司成功收入囊中。时隔半年即将在此地块上建设的“山东路万科中心”规划横空出世。

山东路万科中心项目鸟瞰图

根据最新规划显示，青岛山东路万科中心由青岛万科银盛泰投资有限公司开发建设，项目位于青岛市山东路171号，所在地块西临山东路、东邻安达路、北侧是抚顺路、南侧为宏业学生公寓。项目主要建设内容包扩办公楼、住宅和商业。

根据规划，该项目地块面积为18646平方米，其中地上总建筑面积70856平方米，除了24800平方米的住宅之外，地上商业金融建筑面积为46056平方米，地下总建筑面积为36823平方米。规划显示，该项目未来可容纳住宅208户，规划停车位772个。

山东路万科中心项目平面图

据记者了解山东路171号地块，位于老四方区黄金地角，地块在2012年3月份和6月份曾先后两次挂牌出让，但都在拍卖会举办前夕被临时终止了拍卖，被誉为“青岛市最难拍的地块。”2012年11月23日第三次登上拍卖台时，终于被青岛银盛泰集团与青岛万科联手成功竞得（点击查看地块详情>>）。之后，万科将在此开发万科中心的消息一直被受市民们的关注。

值得一提的是，山东路万科中心的所在地块正位于原四方区重点打造的建筑创意产业园中心位置，据记者了解，青岛市建筑创意产业园是依托青岛理工大学在建筑设计 、市政工程、结构工程、机械设计 、艺术设计等方面的学科优势和人才资源优，规划建设的重点园区。

山东路171号地块实景拍摄

山东路171号靠近青岛理工大学，周边商业、交通、教育等配套完善（实景拍摄）

整个园区规划范围为安达路以西、重庆南路以南、康宁路以东、鞍山路以北区域，占地面积1.8平方公里。园区规划以青岛理工大学为“核心”，以山东路、抚顺路为发展的两条轴线，串联青岛市地理信息大厦、中景设计创意中心、青岛建筑创意广场、鞍山路北片城市综合体等多个项目 ，形成“一心两轴多点”的布局结构。

山东路万科中心项目计划建设甲级写字楼2.8万平方米，以政府对山东路建筑创意产业园规划为依托，逐步聚集建筑创意产业，打造全新地产主题商务中心。建设2.5万平方米精品高端住宅，坐拥购物中心、学校、医院等城市资源，尽享繁华便利配套。建设1.8万平方米街区式购物中心，整个项目将形成独具特色的城市文化休闲中心，集合休闲娱乐，时尚购物，精品餐饮，文化培训，艺术演出等多种业态于一体，辐射周边商务办公，居住及时尚消费群体，形成时尚娱乐创意新潮的微城市。未来将成为建筑创意产业园中的“点睛”一笔。

另据了解，山东路万科中心还将成为青岛万科，青岛银盛泰等品牌企业的总部所在，众多金融机构的助力也将掀起区域商务办公的新热潮。