端午小长假青岛楼市很冷清 上周新房成交1492套环比跌近三成

2013年6月9日-6月15日一周每日销售概况

2013年6月9日-6月15日一周每日成交走势

    新闻网讯 端午小长假成为楼市“毒药”，6月第二周青岛楼市跌入沉寂。根据青岛网上房地产公布数据显示，2013年6月9日-6月15日青岛市新房仅成交1492套，新房成交面积156252.44平方米，新房成交量环比前一周下降了27.7%。其中新建住宅成交1334套，成交面积136710.93平方米，与前一周相比下降近3成。

    从上周每日新房成交情况来看，受到端午3天小长假的影响，6月10日-12日三天成交量跌入最低谷，假期最后一天仅卖出新房79套，假期结束后，成交量再度攀升至300套/日左右。

    从青岛市各区域新房成交情况来看，在这个不景气的“假期周”里，黄岛仍然卖得最火，城阳、李沧紧随其后，其他片区均未突破200套“大关”。

2013年6月9日-6月15日一周各区域新房成交概况

2013年6月9日-6月15日一周各区域新房成交比例示意图

2013年6月9日-6月15日一周销量排行榜TOP10

    6月第一周黄岛区被李沧反超，上周黄岛区再度迎头赶上，以一周售出273套新房的成交量稳居全市第一，但与前一周相比成交量仍然下降了23%。地处开发区的金色环海近日开盘，主推48-90㎡小户型，上周新房卖出52套，成为全市销售亚军。老胶南的卓越西海岸与星河城分列全市热销楼盘的第五位、第七位。

    城阳区上周新房成交226套，环比少卖22套，是各区域中下滑幅度较小的一个片区。位于城阳棘洪滩的坤明美地均价仅为5200元/㎡左右，一周卖出42套，白沙湾畔的卓越蔚蓝群岛售价在6000元/㎡左右，成交26套。

    在经历6月初短暂的火爆后，李沧区上周新房成交量再度大幅度回落，一周卖出新房共计207套，虽然是全市第三畅销区域，但单区周成交量环比大跌45%。刚需盘中海国际社区均价已涨至10000元/㎡，但仍在热销，以56套的成交量问鼎排行榜。李沧商圈另一新盘——李沧万达广场也卖出52套新房，与开发区的金色环海项目并列第二名。

    在成交量未突破200套的区域中，郊区的表现优于市区。即墨、胶州、平度三地成交量相差不大，其中即墨是为数不多上周新房成交量出现上涨的区域之一，与前一周相比上周即墨新房还多卖了38套，即墨的利群财富广场与平度的龙宇上城、上城府第一起在一周新盘热销排行榜中“垫底”。（数据分析整理：青岛新闻网房产）