即墨田横岛29宗地块井喷上市 成功拍卖总价近6亿

即墨田横岛29宗地块成交信息详情

新闻网讯 日前，即墨市国土资源局以拍卖方式成功出让了29宗地块的国有建设用地使用权。本次出让地块均位于国家AAA级景区田横岛省级旅游度假区内，总占地面积177.5423公顷，成交总价56876.722万元，近6亿元。

据了解，此次出让的29宗地块中，有19宗为中低价位、中小套型普通商品住房用地，占地面积1155233平方米；10宗商服用地，占地面积620190平方米。此次29宗地块的集体亮相，无疑是今年即墨土地市场上规模空前的一次土地拍卖盛会。

田横岛省级旅游度假区滨海公路以南、洼里村以东大致位置图

本场土地拍卖当中，最抢眼的当属万讯投资有限公司和青岛怡和盛景旅游发展有限公司，两者携手，豪掷35157.6365万元，成功竞得29宗地块中的15宗地块，总占地面积956094平方米。其中，3幅商服用地宗地编号分别为JY13-33、JY13-34和JY13-46，总占地面积202595平方米，成交总价7171.8512万元。12幅中低价位、中小套型普通商品住房用地，宗地编号分别为JY13-35、JY13-36、JY13-37、JY13-45、JY13-48、JY13-49、JY13-53、JY13-55、JY13-56、JY13-57、JY13-62和JY13-63，总占地面积753499平方米，总成交价27985.7853万元。

此外，盈泽投资有限公司斥资17735.5448万元，成功竞得29宗地块中的10幅地块，总占地面积559826平方米。其中，宗地编号为JY13-31、JY13-32和JY13-52的三幅商服用地，总占地面积158092平方米，总成交价4268.4525万；宗地编号分别为JY13-44、JY13-50、JY13-51、JY13-54、JY13-58、JY13-59、JY13-60的七幅中低价位、中小套型普通商品住房用地占地面积4017340平方米，总成交价13467.0923万元。

还有佑安投资有限公司投资7099.9656万元，成功竞得田横岛省级旅游度假区的剩下4幅地块，均为其他商服用地，占地面积259503平方米。

田横岛划归“三规划一区” 即墨东南沿海将催生城市综合体

据了解，即墨市此次出让的29宗地块均位于国家AAA级景区田横岛省级旅游度假区内。田横岛省级旅游度假区地处即墨市东南沿海横门湾畔，区内海岛环映、群山起伏、海滩绵软，自然资源极为丰富；夏无酷暑、冬无严寒，气候四季宜人，是理想的综合性海滨旅游度假胜地。

从地图中我们可以看到，此次拍卖的29宗地块均位于即墨市东南沿海，但周边尚处于未开发状态，多为原始村庄。此次如此大体量、数目繁多的地块同时上市，必将为未来发展、完善田横岛省级旅游度假区提供充足的土地储备。

据记者了解，即墨市近年来正立志打造蓝色经济产业，并已开工建设蓝色硅谷产业园，形成了“三规划一区”，即王村新城、丁字湾新城、金口新城和田横岛省级旅游度假区，而田横岛省级旅游度假区凭借其山海资源的先天优势，成为“三规城一区”中较为重要的开发项目。目前，田横岛省级旅游度假区内“村村通”工程现已全面完工，并以滨海大道为依托加快区内多条公路的修建。此次拍卖出让的29宗地块均位于即墨市这一重点打造区域。相信凭借蓝色经济发展及蓝色硅谷建设开发大规划，即墨东部沿海一线势必会催生出一片崭新的旅游度假新城区。（实习记者 王亚男）