田横岛省级旅游度假区"第三波"土地出让潮 9宗近500万㎡商服地块上市

田横镇滨海公路以南9宗地块大致位置图

新闻网讯  在楼市的金九银十，即墨土地拍卖市场也是捷报频传。9月，即墨以拍卖方式成功出让了田横岛29宗地块的国有建设用地使用权，并发布了31宗国有建设用地的土地拍卖公告。如此大举动之后，9月30日即墨市国土资源局再次发布拍卖公告，将于10月28日以拍卖方式再次出让田横镇9幅商业服务设施地块的国有建设用地使用权。

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田横岛省级旅游度假区9宗商服地块上市 起叫价低至153元/㎡

田横镇滨海公路以南9宗出让地块基本情况及规划指标要求

    根据公告显示，此次即将出让的9幅地块均位于田横镇滨海公路以南，土地用途均为商业服务业设施用地，出让年限40年，楼面地价起叫价153元/㎡，容积率＜2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。

    以上9宗地块的土地占地总面积超过200万平方米，未来规划建设商业服务类设施超过480万平方米，竞买保证金接近1.5亿元。

    田横沿海将建3座新城连接海阳 田横岛将成旅游黄金海岸

    据了解，这已是近期即墨市国土资源局连续发布的田横岛片区第三次大规模土地拍卖公告。此次即将拍卖的9幅地块同样也位于国家AAA级景区田横岛省级旅游度假区田横境内。田横岛省级旅游度假区地处即墨市东南沿海，自然资源极为丰富，气候宜人，是理想的综合性海滨旅游度假胜地。

    作为即墨市即将着力打造的“三规划一区”经济战略中的一员，田横岛省级旅游度假区凭借山海资源的先天优势成为其中一个比较重要的开发项目。据了解，按照“三规划一区”的总要求，田横岛省级旅游度假区将新建3座海滨旅游新城。随着新城的开建，田横岛至少有10多个小渔村的上万名渔民将搬新居。加上刚刚开通不久的海阳跨海大桥（丁字湾大桥），这里将形成连接海阳、莱阳等地的半岛海域旅游黄金海岸。

    从地图中看到，此次即将拍卖的9宗地块均位于即墨东南沿海，但周边尚处于未开发状态，多为原始村庄。纵观近期土地拍卖公告，田横岛区域出让地块的土地用途涉及商服、住宅，如此大规模的土地出让必将为该区域未来旅游度假开发提供充足的土地储备。（实习记者 王亚男）