崂山区将建青少年活动站 毗邻汽车东站配建近2万㎡地下商业

   
规划地块鸟瞰图

    新闻网讯  昨日，记者从规划局网站上获悉，崂山区霄岭路以南、银岭路以东地块最新规划新鲜出炉。据了解，崂山区土地交易有限公司将在该地块建一处1336.9平方米的青少年活动站、配建17590平方米的地下商业，同时配备车位和服务用房。

    根据规划显示，霄岭路以南、银岭路以东地块实际上是由编号5321-161、5321-165和1-G0098三小地块共同组成，地块与地块之间无缝对接。前两幅地块整体占地面积7201.8平方米，总规划建筑面积21036.4平方米：地上部分为2060平方米，地下部分为18976.4平方米。地下部分统一设计，规划三层：夹层部分为设备层，面积524.9平方米；负一层、二层是商业层，面积分别为5990、6189.5平方米；负三层是车库和人防用地，面积6272平方米。配建车位111个，其中地下99个、地上复式车位12个。

    编号5321-161号地块规划建青少年活动站，占地723.1平方米，规划建筑面积2428.6平方米，容积率为1。其中，地上规划面积为723.1平方米；地下规划建筑面积分别为1705.5平方米，每层568.5平方米。编号5321-165地块将作为公共绿地和相应配套服务用房用地，占地面积较大为6478.7平方米，规划建筑面积18607.8平方米：夹层部分542.9平方米；负一层5421.5平方米；负二层5621平方米；负三层5307平方米。绿化覆盖率约77%，绿地率60.5%。

    从地图上看，编号5321-161号、5321-165号地块周边都是居民区，生活气氛浓厚，住宅楼盘较多，比如桃源山色、鸿泰雅园、懿品御府、青岛康城等等。青少年活动站的建立，可使生活在此的孩子们有着丰富课余生活、培养他们在文体方面的兴趣爱好，修身养性。

   另外，这里地理位置优越，正处于辽阳东路、深圳路、同安路、青银高速围成的立体交通网之中。便捷的交通也将为地下商业繁荣带来最大契机。地块靠近汽车东站，未来汽车东站将成为地铁M1号、M4号线的交汇点，此处打造的地下商业将前景无限。