置业观念转变刚需买房"AA制"正流行 推动青岛楼市新盘热销

    编者按：曾经“男方买房，女方装修”的观念已悄然远去，装修费用与房价相比可谓是“九牛一毛”，让男方觉得亏了。于是“男方买房，女方配车”“买多大的房就配多好的车”等习俗风靡。然而好景不长，《新婚姻法》的颁布与实施，房价的连夜暴涨以及汽车贬值速度的加快，种种迹象显示女方“亏大了”。于是，“AA制买房”的观念开始影响着部分准婚族们的传统思想，一套房两家共同出资购买或者两个人婚前各买一套房，成为时下年轻人推崇的最新结婚习俗。

配装修配汽车不如配套房 AA制买房正流行

   “男方买房，女方装修”，婚后房产名曰“夫妻二人共同财产”的观念曾经影响了一代人。可分工如此明确也有闹上法庭斗得不可开交的。曾有媒体报道，某地一对新人相恋3个月迅速“闪婚”，男方贷款购置房屋，女方负责装修，由于恋爱时间太短彼此了解甚少，感情越来越淡，房子装修好了两个人却闹起了分手，乃至闹上了法庭，女方认为装修“拿不下来带不走”要求男方赔钱，而男方迟迟不愿交涉。这样的案例仿佛给广大新人敲响了警钟，于是“男方买房女方配车”开始流行。

    不过问题依然接踵而至，即使是100万豪车车子又怎么能和100万的房子相提并论呢？5年后100万的房子可能升值到300万，而100万的车可能贬值到30万，一个是保值品一个则是损耗品，男方坐拥百万豪宅而女方只能有辆过时且性能变差的旧车，显然又是女方“亏了”。

    现在的姑娘都不是软糯的主儿，怎样争取与男方平等的地位以及权利还是要在房子上“下功夫”。于是，“AA制买房”成为现如今年轻人婚后财产平等、地位平等的“利器”。

    婚前各买各的房或两人共同出资 “新时代”房子成女方嫁妆

惦记男方的房不如自己有套房

    最近，在岛城一家私企做文员的小梁就在父母的陪同下四处选房，一套市区的小户型是小梁父母给女儿置办的嫁妆。与此同时，小梁的男友也会买一套两人的婚房，小两口成了标准的“AA制买房族”。

    “我们就这一个女儿，将来我们俩所有的财产都是她的，买套房子当陪嫁既保值也有面子”，小梁的父亲笑着对记者说。而小梁的妈妈更坦白：“现在为房子闹矛盾的小两口多的是，我们也是为女儿买多一份保险。”

    这番话虽然有些直白，但也说出了时下许多丈母娘的心声。逼女婿买房的丈母娘虽然比比皆是，但因房闹别扭的新婚燕尔也不在少数，思想开放的丈母娘早已从“强迫女婿”转变成了“武装女儿”，而且现下多数都是独生子女，父母眼里的千金小姐、手里的掌上明珠，如何让女儿不受一点委屈成了女方父母转变思想的主要原因。

    同样是“AA制买房族”的于先生和刘小姐选择的是共同出资买房，房产证上同时署两个人的名字。面对不菲的房价，在青岛刚刚站稳脚跟的两人要想一人一套房显然不现实。于先生坦言自己来自小城市的普通家庭，家里全款资助一套房不现实。而刘小姐也只是小康之家出身，动辄百万的房款对他们来说是个天文数字。婚要结，房子也要买，于先生和刘小姐最后商谈的结果是“AA制买房”。他们打算买李沧区小户型，总价在百万元左右，“我们两家各出30万购房款，剩下的贷款我们两个人一起还”，于先生说。

拉动了刚需盘“炒”热了精装修 “AA制买房”火了楼市

    “AA制买房”让女方也加入了购房大军的行列，拉动了刚需盘的销量。奥克斯广场的置业顾问告诉记者，由于楼盘处在繁华的李沧商圈且价位较低，前来看房的准新人确实不少，其中就有不少年轻的女性。“由父母陪同来售楼处的女孩都把房子当作嫁妆”，置业顾问介绍说。而同样身为刚需盘的海尔鼎世华府也成了AA制买房族青睐的项目。“女孩买房当嫁妆的情况确实比以前多了不少，而且男女共同出资买房的也越来越多。”鼎世华府的置业顾问说，“60-80平米的小户型最受年轻人的欢迎”。

    除了刚需盘的销量被带动得“节节上升”，就连一直不太讨巧的精装修房源也大有“守得云开见月明”的架势。从事幼儿教育事业的张小姐刚刚购得一套精装修小户型，而男友准备的婚房正在紧锣密鼓地装修中。张小姐告诉记者，在她看来装修房子是一件劳心劳力的事，“我和男朋友隔三差五的就要请假回去弄装修，从建材到油漆都要亲力亲为的‘盯梢’，每天都觉得累的发昏。”张小姐说，就是考虑到这点，才让她下了买精装房的决心。

    在记者的采访中，有不少“AA制买房族”选择了开发商的精装修房，原因几乎如出一辙——省心省力。现在的年轻人只要花钱能解决的事都不愿意劳动自己的大驾，孙小姐就给记者算了笔账：“我买的小户型每平米精装修按1000元/㎡算，74㎡的房子差不多要7万多元，好处就是完全不用我操心。我自己装修可能只花4-5万元，但我要跑建材市场，要盯着施工队，上班要请假，请假还要扣工资，太不划算了。”

    【记者手记】

    女方装修、陪嫁汽车这年头还真是OUT了，配套房成了“最高端、大气、上档次”的嫁妆。与其逼着男友在房产证上加名字，倒不如有套自己的房子或者与男友共同出资买房安心。“AA制买房”在很大程度上反应出了男女关系趋于平等，加上房子本身就是最保值的商品，就算当作嫁妆也是不亏本的“买卖”。（实习记者 李倍）