青岛再现千套保障房项目 城阳前旺疃旧村改造总投资4亿元 将建1254套经适房

城阳前旺疃社区大致位置图

新闻网讯  记者今日从青岛市环保局获悉，城阳区前旺疃社区将投资4亿元拟建经济适用房1254套，入住人数将达4013人。该项目将配建商业项目配套，设置停车位1004个。目前，该项目正在进行第二次公开环评。

据了解，前旺疃村是一座老村，由于之前缺乏统一规划和相应的配套设施建设，已不能满足居民日常生活所需。前旺疃农民经济适用房旧村改造项目将把原有建筑拆除后，拟在原地建设相应的居民住宅、商业网点及相应的生活配套。

城阳前旺疃农民经济适用房主要经济技术指标

    根据环评公告显示，前旺疃农民经济适用房旧村改造项目规划总投资4亿元，占地面积约81871㎡，规划总建筑面积约147122.63㎡。其中地上建筑面积为126950.39㎡，地下建筑面积为20172.24㎡。住宅建筑面积约113208.5㎡，商业服务用房建筑面积约9532.29㎡，其他配套公建面积4209.6㎡，其中包含物业、居委会和社区服务站等用房。规划入住户数1254户，入住人数4013人，约3.2人/户。容积率容积率1.57，建筑密度19.2%，绿地率35.3%。项目共设停车位1004个，其中地上554个，地下450个。

    前旺疃农民经济适用房旧村改造项目位于城阳街道春阳路以北、田旺路以东。西侧和南侧分别为青新高速和G204国道。西南侧大约4公里处即为城阳南立交桥，此处有373、374、117、902等多路公交车，可以到达青岛主城区及即墨等周边地区。西邻城阳火车站，南邻青岛流亭机场，可以满足周围市民的多种交通出行方式。除此之外，该项目周边还有海都广场、阳光商城、韩国精品城等商业配套；有城阳第四中学、明知学院、青岛农业大学等大中小院校。

    此外，该项目周边已有不少成熟社区，盛世家园（西区）起价4330元/㎡、香邑漫步均价5200元/㎡、水岸绿洲起价4400元/㎡、廊桥水岸起价6460元/㎡，周边住宅价格约为5000元/㎡上下。（实习记者 王亚男）