刚需岛城买房悲喜实录：交完首付失声痛哭 年轻人心声:青岛请装下我的买房梦

    编者按：“买房”在当今的中国人眼里算得上是个沉重的话题，买房难正成为中国社会经济中一个最深刻也最独特的现象。在现时的中国，再没有一种商品能够像房子一样牵动人心。它承载的已经不是一个居住的空间，而是一种生活状态，一种梦想，甚至是一种追求。它让无数人甘心为奴，每天睁开眼睛的第一件事儿就是，房贷、房贷……

    记者在采访杨佳的时候她向记者讲述了自己亲身经历的买房过程，她说感觉自己在青春年华里过早的苍老了，而原本年轻的心也因为房贷的重压而失去了朝气，所有这一切都是为了能在青岛这座城市实现自己的买房梦。

    城市融入感 买房安家成“青漂”梦想

    杨佳说，在青岛买套房是她的“梦想”。

    杨佳2009年毕业于青岛一所大学，虽然不是青岛本地人，但四年大学读下来杨佳觉得青岛已经成为了她的第二故乡，因此毕业之后毫不犹豫的成为了一名“青漂”。杨佳告诉记者，她的家乡远不及青岛繁华，所以她宁愿“背井离乡”也希望到更好的城市发展。

    杨佳的第一份工作是一家私企的文员，做报价、接电话、打印单据可谓是身兼数职，不过工资却还是普通大学毕业生的“均价”。有了一年多的工作经验杨佳转行到合资的贸易公司，虽然工作比以前要繁忙数倍，但是工资却相当可观，杨佳说，那时候有了“小资”的感觉，即使“小资”的代价是拥有每天早上涂几层化妆品都无法遮盖的黑眼圈。

买房安家是杨佳一直以来的梦想

    杨佳的男朋友周宇是青岛本地人，两人在大学牵手又一起走向社会。周宇供职于一家物流公司，凭借自身的努力也是小有成就，于是2013年初两人决定组建一个新的家庭。

    “说实话在我长到二十七岁的人生里，从没有一件事如同买房一样耗尽所有心血，动用了所有努力，甚至磨灭了我所有的骄傲。如果不是我们有着坚实的感情基础，恐怕这长达6年的爱情也会被这严酷的现实击得粉碎。”杨佳说，在青岛有属于自己的家是她的梦想，大学时一个学姐结婚买在老四方区的房子均价八千多元，让她不禁感叹为“天文数字”；2010年这个数字就上涨了近2000元；到2013年楼市价格出现了“井喷”，每平米两万元的都比比皆是。回头看看自己的工资，四年的时间只涨了三千多元，即便是拼命工作，他们两个也追不上疯狂上涨的房价。说到这里，这个一直挺倔强的姑娘喘了口大气，“这种强烈的对比冲击了我一直以来骄傲的信心”。

    为买房不得已成了“啃老族”

    尽管房价涨幅早就超过了工资的几倍，但是婚还是要结，房子也还是要买。周宇的家庭是岛城典型的工薪阶层，父母辛苦一辈子手里有点积蓄，但是这点积蓄远不能承担一套婚房，因此周宇没有别人父母提前就准备下的现成的“婚房”。“周宇父母拿了20万的积蓄给我们，我爸妈也给了10万，这30万的首付款让我和周宇沉默了一个下午。”杨佳说，现在的社会都鄙视“啃老族”，她和周宇也是其中之一。他们拼命的工作没日没夜的加班就是想通过自己的努力来实现自己的梦想。大学毕业后，他们几乎就没再拿过父母的钱，然而这沉甸甸的30万仿佛一记闷棍打碎了两个年轻人的自尊心。“因为要租房要有日常开销，不问家里要钱的结果就是我几乎零积蓄。”杨佳说。小两口的那一点储蓄在高昂的房价面前几乎就是杯水车薪，为了买房子他们也成了昔日自己鄙视的“啃老族”。

    首付款虽然不多，但终究是有了着落，接下来的任务就是看房，用杨佳的话来说，从看房的那一天开始两个人就一直处于“水深火热”之中。“我们俩没有任何贷款，甚至连车贷都没有，这几年工作稳定所以社保和公积金也一直都没断过。”杨佳说他们各项“指标”都很良好，有了“啃老”得来的首付款，买房子是“水到渠成”的事。她坦言那个时候她认为的买房子的过程就是看房子、选房子、货比三家，然后最终拍板付钱。可就是这个她自认为“简单”的过程，让两个年轻人几近崩溃，杨佳更坦言，她为此仿佛老了好几岁。

    看房过程太艰辛 买房更是一波三折

    看房的过程是艰辛的，杨佳和周宇为了省钱只能倒着公交车去。李沧区和新市北说远不远，说近可一点都不近。为此，杨佳还绘制了一个简易地图，上面有公交车站，有要看的楼盘的位置，觉得好的画对号不好的直接画叉。就这样，两人从新市北看到李沧区，最终看中了位于东李的和达和城。

    “我从来不知道买房子是靠抢的。”杨佳说，在她心目中买房子是要花一笔巨款的，平时在菜场里买个菜都要挑选一下，更何况是一套房子。第一次的买房机会就在杨佳的“精挑细选”下瞬间溜走了，杨佳说虽然事情的经过不能全怪她，但两人还是爆发了不小的争吵。“如果两个人都没有强大的信念，为了买房吵架到一拍两散真的是件很容易的事。”杨佳说，她甚至开始变得迷信，会看星座和运势。“我那一阵脾气很差，精神状态也不好，每天就想买房那点事，心态都老了好几岁。”

    直到第二次买房时两人都“如临大敌”，“有了第一次的经验我对我们俩想要的房子已经有了大致的想法，再看房时就会有针对性的看。”杨佳说。即便如此，他们第二次在山河城看中的房子依然成为了别人的“盘中餐”。“太快了，真的太快了。那个时候感觉自己来不及思考，好像稍微想多一点，房子就没了。”杨佳说，那个时候自己就一个感觉——无助。经历了两次失去房子的“惨痛”经历后，杨佳和周宇都作了深刻的总结，周宇甚至还找了关系托了熟人，目的就是想买到自己称心如意的房子。

    最后两人敲定的是和城mini，嘈杂的环境下两个人在置业顾问的“晓之以情动之以理”后，虽然心仪的户型已被买走，也毅然决然的买下了另外一套。“那个时候满脑子就一个想法，有房子了。”杨佳笑着说：“也颇有点壮士断臂的豪情壮志，就它了。”

    买下房子却失声痛哭 白领变成“穷光蛋”

    等办完所有的手续，备齐所有的材料，终于等到了签约的时候。杨佳和周宇拿着三四张银行卡来交款。周宇的额头渗出了好多的汗水，刷卡的时候手都在抖，“那几万十几万的刷出去，感觉特别刺激！”杨佳说，而换到他们手里的不过就是轻飘飘的几张打印出来的合同纸。

    “我当时捧着这几张纸，特别感概。这就是我漂在青岛几年来的梦想，这几张纸说明我终于在青岛实现了我的买房梦。”杨佳说，“我本以为交了钱拿了合同我心中的大石头就会落地了，我的梦想实现了我肯定是高兴的。我曾梦到不止一次我买房成功后开心的样子。”但是很戏剧，杨佳说，我刷完卡开始忍不住流泪，继而到没人的角落里放声大哭。她说这种情绪很莫名她根本没法形容，“我们的父母辛苦一辈子的钱，我们小两口可怜的积蓄，几乎可以说是全副身家都在里面了。”杨佳淡淡的说，“花完这些还只是刚开始，以后，我和周宇要还几十年的房贷，我们辛苦工作都是在为这套房子打工。”

    看到女友压力如此之大，周宇的心情也好不到哪去，“他和我说，很久以前他单位有个男同事晚上下班去夜市练摊，现在他也想去，他需要挣到更多的钱，因为我们现在几乎是‘穷光蛋’了。”杨佳说，有时候冷静下来想想，她也不知道为什么非要在这拥挤的城市拿微薄的薪水贷几十年的款去买一套房子，她也不知道是她太穷还是房子太贵。“以前买房子是我最大的梦想，现在我最大的梦想是赶紧把贷款还了。”杨佳这样说。

    【记者手记】

    杨佳和周宇可以说是代表了一个群体，代表了这个时代年轻人在高昂的房价下无奈的表情。他们可能刚走出大学校门没多久，也可能已经工作了三五年。他们或许拿着自以为的“高薪”正打算过以前梦寐以求的“优雅生活”。他们还没来得及潮气蓬勃就过早的在房贷、车贷的重压下怀着50岁的心情过着二十几三十岁的生活。

    曾有一份研究报告显示，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁。很多年轻人大学一毕业忙着的第一件事儿就是买房。这种急切的购房心态显然是源于疯狂的房价。在漫长的等待中，眼看着手中的钞票缩水，买一套房的钱可能最后只能买得起一个卫生间，在痛悼等待中逝去的买房机会之际，人们很难再理性看待房价。与此同时，这种购房的迫切心态也与我们安家立业的传统观念有关。事实上这种观念所汇聚成的“刚需”，及举全家之力所形成的购买力，加剧了住房市场的高烧不退，让调控之手在与市场的博弈中疲于应对、顾此失彼。（实习记者 李倍）

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