"银十"过了大半走访青岛楼市 火爆依旧购房者"买涨"心态突显

    新闻网讯 随着新一轮楼市调控进入不可避免的调控“空窗期”，房地产市场也终于迎来了本年度第四季度的终极考验，2013年的楼市可谓是跌宕起伏，极不平凡。进入“金九银十”，房地产商更是屏住呼吸，静看岛城楼市的销售状况。

    今年9月份，房地产市场销售也算赢来了“大丰收”，这令不少开发商喜出望外，也更期盼着“银十”的到来，如今十月已过大半，记者在近日走访调查的岛城几家热销楼盘时发现，不少开发商纷纷表示十分满意目前的销售状况，看来今年的“金九银十”真正为开发商们带来了实实在在的真金白银。

“金九银十”楼市销售喜人 开盘一月去化过半

    根据青岛网上房地产数据显示，岛城2012年9月新房成交数量为10549套，时隔一年之后，2013年9月岛城新房成交数量飙升至12422套，涨幅为17.8%。而进入十月以来，销售成交量同比也是有增无减，记者经过计算对比发现，截止至10月15日，岛城今年成交数量为4471套，与去年同一时间段相比成交数量多出1307套。这个数字随着时间推移还在不断窜高中，如此喜人的数字让众多开发商都十分看好第四季度青岛楼市的发展。

    “伟东幸福之城四期湖山美地自9月14日开盘至今仅一个月的时间，去化量已达到半数以上”，伟东幸福之城四期湖山美地的置业顾问这样告诉记者，“虽然今天是工作日时间，但是陆续都会有购房者来案场咨询销售，刚才还有几组客户刚刚办理完签约手续，与去年十月相比，今年的‘金九银十’才是真正意义上的销售旺季，销售状况十分火爆。就目前的成交趋势而言，十月成交量或许能超过九月”。

    同样主打刚需产品的奥克斯广场自9月底开盘以来，无论是商业地产还是住宅产品，销售均十分火爆，“仅半个月的时间，奥克斯住宅产品去化速度特别快，大部分购房者十分看好李村商圈的未来发展潜力价值，进入十月后，截止目前为止项目已销售近半”，除此之外，奥克斯置业顾问还表示，商业地产同样备受青睐，“商业地产虽没有住宅去化速度快，销售业绩也是比较平稳的，每天还会有不少投资置业者前来咨询。”

    在采访当中多个热销楼盘的置业顾问也坦言，九月、十月能够有如此火爆的销售情况虽然在意料之中，但还是让他们自己感觉十分惊喜，“就整个青岛楼市成交情况来看，今年的发展稳中有升，楼市前景还是比较明朗的，真正迎来了传统销售旺季‘金九银十’的到来”，奥克斯广场销售主管刘鑫这样告诉记者。