10.26看房车李沧、高新区双线齐发 刚需楼盘备受青睐 团购钜惠楼盘"受宠"

    核心提示：10月的青岛秋高气爽，在红叶满地的日子里，青岛新闻网免费看房车如约而至，双线齐发分别走访了李沧和高新区的热点楼盘。李沧线涵盖了海尔鼎世华府、中央公园、伟东幸福之城湖山美地、映月公馆2期珑台等4大楼盘；高新区线分别走访了星雨华府、世茂公园美地、晶岳广场、世家御园二期4大新盘。本次看房车中青岛新闻网独家团购楼盘仍是购房者关注的焦点，特别是主打刚需产品的项目，更让不少置业者颇感兴趣，预备开盘便认筹购买。

【线路一：李沧区线】

团购刚需小户型备受青睐 新闻网团购5千抵95折钜惠

新闻网李沧看房车网友正在询问楼盘情况

    本次看房车李沧线共走访四个项目，其中海尔鼎世华府、伟东幸福之城湖山美地主打70-131的二居、三居的刚需户型，而中央公园、映月公馆则定义中高端楼盘，涵盖了高层、小高层、电梯洋房等多种物业形态，因此可满足刚需及改善型等不同置业群体的需求。

李沧看房车楼盘详情

    李沧看房车第一站便赶赴海尔鼎世华府，据了解，海尔鼎世华府二期仍有少量房源在售，首付20万起抄底李村商圈，参与新闻网团购还可享最高95折惠，“海尔鼎世华府第一季团购时，没有挑选到自己心意的房源，听说还将继续团购，所以想早早下定”，网友宋先生表示。据了解，海尔鼎世华府成功推出两季团购后，其团购第三季即将盛大启动，并于11月份开盘销售的1、2、4、10号楼座均为22-23层高层楼座，户型面积从74㎡小套二到131㎡大套三，共设计有13种户型，主推70-90㎡刚需小户，可全面满足刚需、改善置业者的购房需求。

    凭借伟东幸福之城前三期的成功热销，其四期产品——湖山美地自开盘之日起便备受刚需置业者关注，据悉，伟东湖山美地正与青岛新闻网举行独家团购，其中1号、6号楼高层房源交5000抵95折优惠，房源户型面积集中在59-89㎡一居、二居，值得一提的是，59㎡户型设计独特，可一居“变身”两居。湖山美地项目依山傍水，自然环境优美，网友们在案场认真听取置业顾问讲解的同时，还纷纷驻足于幽静湖畔旁拍照留念。“这里环境优雅，放眼望去一片绿，湖水幽静可人，让我忍不住拍照留念”，预备在李沧购买一套养老房的季大娘告诉记者，“买套养老房就图个幽静，湖山美地这个项目我还是挺满意的”。

李沧区现商住两用高端楼盘 东李电梯洋房团购享5000元抵10万元

    除走访刚需项目外，本次李沧线看房车还安排了两大高端项目——中央公园和映月公馆2期珑台，据悉，中央公园是集双地铁商城、精品写字楼、湖景豪宅为一体的的大型城市综合体，凭借着紧邻李村公园的优越地理位置和项目自身的高品质配套，将成为李村商圈又一地标。以“住宅投入，商业产出”为特色的中央公园城尚城户型面积从80-188㎡不等，均价11700元/㎡，可享受最高可达138600元的优惠活动。

    李沧看房车最后一站来到位于世园会核心板块的映月公馆2期珑台，该项目不仅紧邻崂山山脉的世园新区，坐享山水胜景，更能够享受到世园会所带来的保值增值。“择邻而居很重要，沿着金水路向东走可到达中国海洋大学扥高校，山景独特，自然环境也没的说”，外地来青十几年的网友张先生一下看房车大巴便被眼前的自然美景吸引。目前，珑台95-156㎡多层房源在新闻网推出独家团购活动，参团网友可享受5千抵10万的优惠。同时，珑台杯摄影大赛正式启动，网友摄影作品即有机会赢取奖金10000元+珑台二期购房优惠券5千元。 

【线路二：高新区线】

高新区看房涵盖多种物业形态 满足不同置业人群需求

新闻网高新区看房车网友实地考察楼盘

    10月26日新闻网免费看房车另一条路线赶赴高新区，共走访星雨华府、世茂公园美地、晶岳广场、世家御园二期4大楼盘。随着“三城联动”的推行，高新区作为北岸城区的重点规划研究区域备受关注，随着各大房产企业的进驻开发以及交通配套的完善，高新区逐渐摆脱落后荒漠的形象，立志打造为一座科技、人文、生态新城，成为养老、刚需、追求品质生活的不同群体的置业首选。

    本次高新区看房车，涵盖了高层、洋房、写字楼、别墅等多种物业形态，满足不同年龄层、不同置业人群的购房需求。据悉，星雨华府二期正在认筹中，31号、33号、42号楼座65-165㎡户型起价5300元/㎡、均价6300元/㎡，预计将于11月2日开盘，认筹可享99折优惠；世茂公园美地别墅、洋房、公寓等产品均在与新闻网举行独家团购中，联排别墅8千抵6万，136万/套起，联排别墅1万抵8万228万/套起，95㎡洋房69万/套起，精装公寓33万/套起。

    与此同时，晶岳广场作为高新区唯一商业综合体项目，将开启高新区全新的商业地产新篇章。该项目涵盖50-200㎡写字楼、30-200㎡商铺、30-100㎡soho办公楼，预计将于2014年10月份开业，目前项目价格暂未确定。世家御园二期别墅、高层房源在售，价格实惠，其中包含有9#高层房源和28号、29号30号别墅，高层房源88-89㎡，起价4300元/㎡；别墅214-288㎡，129万/套起。

高新区成养老房“新宠” 三居户型倍受青睐

高新区看房车楼盘详情

高新区置业人群调查表

    通过看房网友置业问卷调查显示，本次高新区线看房车主要50岁养老置业群体为主力军，占比高达52%；其次为40-49岁年龄段的置业群体。从购房意向数据统计看，以养老为购房目的的占比高达39%遥遥领先，紧随其后的是改善型购房占比为35%，由此不难判断高新区楼市仍然以养老、改善型置业群体为主导，而备受关注的楼盘当然是以养老改善，价格适中的世园御家二期最受置业者青睐。