2013年第二批保障住房选房在即 记者打前站探访热点项目最新动态

    新闻网讯 青岛市2013年第二批保障性住房入围名单、候补入围名单及选房顺序于近日正式产生。此次保障房共计19个项目，吸引10335户家庭登记，4393户入围。根据此前制定的选房流程，12月24日、25日两天为入围市民集体看房时间，市民朋友可到各自项目申购处进行选房相关信息咨询和查看具体选房时间。26日起至明年1月1日的七天时间则定为正式选房时间。

    24日集体看房的第一天一大早，新闻网记者便赶赴热点保障房项目现场，为市民第一时间了解各项目选房前的最新准备情况。

优质地段项目选房扎堆 市民专挑大品牌

各项目申购处前都张榜出排名对应的选房时间段

    此次保障房共推出19个项目，上市量为近两年来之最，上市保障房中不少项目地理位置优越，生活配套成熟，多个项目紧邻地铁M2、M3号线，所以在此前的各项目申购现场中出现了申购“冰火两重天”的场景，此次记者在看房首日来到中南世纪城、中海临安府、青建宜昌新苑和和达中心城项目时发现，一些临近市区的项目依旧人气爆棚，虽然还没有到正式选房时间，但是市民朋友还是提早来到现场打探消息。

    “中南世纪城此次共推出223套经适房房源，入围223名，候补112名，由于中南世纪城项目是岛城的超级大盘，社区内生活配套齐全，又紧邻刚刚开通的重庆路，所以之前就吸引了千余组市民申购登记，申购竞争非常激烈”，中南世纪城销售主管李慧这样告诉记者。据了解，中南世纪城此次上市的223套经适房，均价为3557元/㎡，房源紧邻李沧区重庆中路，交通非常方便，项目西侧即是青岛第27中学及大枣园小学，教育配套十分成熟。

    位于滨海新区的中海临安府凭借其周边成熟的生活配套、便捷的交通在本轮申购中也是备受市民关注，虽然此次只推出236套经适房源，却迎来了1500余组的申购报名，记者粗略计算了一下，申购家庭中相当于6户抢购1套房源。

    “中海临安府紧邻海云庵、瑞昌路商务大道，生活便利是申购火爆的重要原因之一，”中海地产营销策划师张庆龙表示，“中海地产作为央企大品牌，卓越的品质保证和无微不至的物业服务等也是申购市民考虑的因素”，在采访中，不少入围市民也纷纷向记者表示，在申购时最先考虑的依旧是大鳄级别企业的开发楼盘，品牌保证至关重要，“之前曾对比过多个保障房项目，还是觉得大品牌开发商建设的楼盘住的放心”，入围候补名单的市民魏先生这样告诉记者。

入围市民盼新房 一家六口摆脱十几平老房子

入围市民正在询问选房时的必备资料

入围市民在项目申购现场公式的户型图前仔细研究

    明天就是正式选房的时间了，入围市民却是百感交集，在各项目现场记者看到，为了确保选房当日万无一失，不少市民都是拿着一堆资料前来询问。同时为了让入围市民有序选房，各项目现场也提前张榜了《轮候选房须知》，上面明确标注选房流程和入围排名的具体对应时间，不少市民聚集在宣传公告热烈地讨论起来，并认真记录着自己所对应排好的选房时间。

    谈及即将选到心仪房源，入围市民们更是喜笑颜开，“朝向好、户型设计合理，能住上这样的房子自己和家人就相当满意了”，正在中南世纪城看房的李先生指着公示的户型图告诉记者，从对话中记者能够明显感觉到李先生即将住上新房的心奋之情。

    与此同时，曾经申请多次经适房却一直没有成功的陶先生一家，也终于在今年圆了住房梦，全家人都兴奋不已，“心情非常激动，一家六口人三代同堂，一直挤在父亲曾经分得十几平米的老房子里，生活非常艰辛”，回忆起这几年的生活，陶先生一脸无奈，“眼看着孩子一天天长大到了入学年龄，更加需要住上新房解决孩子上学问题，所以今年能够入围选房对家人而言，也算一场‘及时雨’”。

    成功入围选房让现年70岁的王大爷也欣喜不已，终于可以在晚年时住上盼望已久的新房，“现在在外租房居住，生活条件非常差，几家人公用一个卫生间和厨房，生活质量根本无法保证，一想到以后能够搬进新房里居住，整个人也似乎精神了不少呢”，王大爷畅想起自己搬进新房的场景，喜悦之情溢于言表。

市民选房更趋理性 26日正式选房需带齐这些资料

    在采访中记者发现，高分段全部聚集在这些申购火爆的项目中，“目前中南世纪城入围最后一名的分数是80.4分，而候补的最后一名也有79.3分”，中南世纪城的现场工作人员告诉记者。记者根据此前的公示发现，该项目的排名分数差微乎其微，仅有0.01分左右，而中海临安府的入围排名分数更高，入围最低也有83分，而候补分数则为82分。

    对于如此微妙的分数差，申购市民在申购前也早有预料，所以在选房时也更加趋于理性化，陶先生在展望以后美好的未来时，也谈起了自己的选房经验，“以前曾跨区选房，但一直没有成功，所以这次选房的时候长了记性，依据自己分数量力而行”，与陶先生不同的是，魏先生仅仅排在了候补21名的排列名单内，但魏先生依旧信心十足，“现在排名虽不靠前，但我觉得我还是能够选到房子的”。

    与此同时，现场的工作人员也提醒广大申购市民，选房当日一定要带好有关证件，“入围申请人在规定时间轮候选房时 ，持身份证、《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到申购登记现场轮候办理。”，同时工作人员还特别提醒，“每户现房时间仅有十分钟，过时不候，市民一定要把握好自己的选房时间段”。

    另据了解，此次申购阶段经计分排序后，未能入围的申请人在正式及候补入围申请人轮候选房结束后，仍可持《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到有剩余房源的项目办理购房手续，也可到上批计分排序后有剩余房源的项目办理购房手续。剩余房源轮候选房时 ，不再进行计分排序，按登记顺序依次进行选房。

    目前，公开销售项目中剩余房源的有：高新嘉园限价商品住房项目、天一金色海湾限价商品住房项目、正商蓝海港湾限价商品住房项目、白沙上苑限价商品住房项目。（记者 陈通 王奕婧）