编者按:在房价高企的今天,买房子对于每个家庭都是件不易的事情,而在这时,保障性住房的配建在惠及民生方面显得尤为重要。
在过去的2013年中,青岛市保障房的建设情况如何?多少个项目开工,落地何处呢?哪些能够在2014年面世呢?下面未能独家盘点一年来我们身边的保障房建设情况。
2013年全市新开工保障房1.8万套 7千套经适房、限价房上市销售
据官方公布数据显示,截至去年末,2013年青岛市新开工保障性住房18173套,这比省政府下达的建设任务1.65万套多出1673套,完成了计划指标总量的113%,超额完成任务。其中包括:公共租赁房116882套,经济适用房有4699套,限价商品房1792套。根据青岛住房保障网上数据,各区(市)共提报保障性住房建设项目54个,目前,有9个项目已经竣工,4个项目主体封顶,17个项目正在主体施工,其他建设工作还在紧张、有序地进行中。
在所有类型的保障房中,经济适用房和限价商品房一直最受广大市民朋友的密切关注。2013年,青岛市经适房和限价房共有30个项目、7125套房源上市。其中,市北区推出8个项目,分别是凯景广场、青建宜昌新苑(1批、2批)、常青藤、昌盛花园2期、中海临安府、和达中心城、新都心苑。李沧区4个项目上市:中央公园、康太源尚居、中南世纪城、金水龙泽苑。崂山区和黄岛区仅有一个项目,分别是河畔家园、团结新城。城阳区以16个项目,占据两类保障房一半之多,有城明别苑、鑫江水青花园、青特城、白沙上苑、海信依云谷、龙湖白沙河五期、水悦城、春阳花园、茵悦嘉园、阳光上城三期、龙湖白沙河五期、中交阳光屿岸、茵悦嘉园、阳光上城三期。
30个保障房项目分两批上市 市区“遭抢”近郊“遇冷”
7月29日,2013年首批保障房上市,包括7个经济适用房项目和4个限价商品房项目,共计2732套房源,分布在市北、崂山、李沧、城阳四个片区的黄金地段。从登记情况来看,主城区房源申购情况最火爆,而郊区相对较冷,如崂山区河畔家园,申购家庭高达2699户,而城阳区白沙上苑仅登记25户。老四方的常青藤仅有51套经适房房源,却引来631户家庭,申购家庭与房源之比超过12:1,意味着12户家庭争抢一套房,可见竞争之激烈。
4个月后,第二批保障房“横空出世”,推出10个经适房和9个限价房项目,共计4393套,其中经适房可售房源2602套,限价房房源1791套。19个保障房项目4393套房源共吸引10335户家庭登记。与第一批保障房申购情况相似,第二批申购火爆情仍集中于位置优越、生活配套成熟的主城区。最受欢迎的经适房项目莫过于青建宜昌新苑,3072户家庭争相申购登记。同位于老四方的中海临安府竞争十分激烈,1503个家庭争抢263套房子,申购比达到1:6。最冷清的项目是城阳限价房茵悦嘉园,仅收到2份申购登记表。
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