开年蓝色硅谷20万㎡地块上市 建文化设施配套保证金2.4亿

即墨蓝色硅谷将上市四宗地块规划费指标详情

    新闻网讯  近日，即墨市国土资源局再次发布出让公告，决定以挂牌和拍卖两种方式出让即墨蓝色硅谷核心区的四宗地块，规划建文化基础设施（科研等）和住宅，总竞买保证金高达2.35亿元。。地块总占地面积近20万㎡，其中有一幅地块占地超11万㎡，如此大体量地块年初就迫不及待地登上拍卖台实属少见。

蓝色硅谷四宗地块上市 占地近20万㎡保证金2.4亿

编号JY14-3等4宗地块大致位置图

    根据公告显示，此次出让的编号JY14-3地块位于启动区科技一路以南，科技路以北，岛湾路以东、凤凰山路以西，土地面积28789㎡，规划面积43183㎡，土地用途科研用地，出让年限50年，竞买保证金21764232元，挂牌起叫价504元/㎡，规划指标方面，容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥30%。

    编号JY14-4号地块位于综合服务区鹤山路以南，滨海公路以西，大任河以北，土地总面积29880㎡，规划面积32868㎡，土地功能住宅、供应设施用地，出让年限分别为70年、50年。规划指标方面，容积率≤1.1，建筑密度≤30%，绿地率≥45%。竞买保证金41085000元，挂牌起始价1250元/㎡。

    编号JY14-5地块位于综合服务区硅谷大道以西，硅谷一路以东，沙滩三路以南，山大北路以北，土地面积19074㎡，规划建筑面积66759㎡，土地用途科研用地，出让年限50年。容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，竞买保证金20027700元，挂牌起始价300元/㎡。

    位于综合服务区鹤山路以北，规划路以东的编号JY14-6地块占地面积112880㎡，土地用途为体育、旅游、商业用地，出让年限分别是50年、40年、40年，规划建筑面积为169320㎡，挂牌起始价896元/㎡，竞买保证金151710720元。

打造科研人才聚集经济带 配套完善助力蓝色经济发展

    “蓝色硅谷，是以海洋为主要特色的科研和产业聚集区。”即墨市市委书记郑明辉此前介绍说，蓝色硅谷把海洋科技作为第一基点，引进了一大批海洋科研教育项目，成为培育海洋科技成果产业的孵化中心。蓝色硅谷也将打造高端产业、科研院所、高端人才聚集的蓝色经济聚集带，促进海洋科技研发和经济发展的互动，发展海洋生物等蓝色产业。

     一个新兴片区的发展和兴旺必须不断引进各方面人才，注入源源不断的活力，与其同步的配套设施也必须加速完善，因此教育、科研、体育等文化设施的建设，和供人才居住的住宅社区的建设显得至关重要。此次出让的4幅地块均位于即墨蓝色硅谷核心区，区域内已经有多家房企的加盟，鲁信、海信等知名品牌的早在去年末就强势进驻，这更让蓝色硅谷的发展如虎添翼。地块的开建将助力蓝色海洋经济不断腾飞，未来指日可待。

    据了解，编号JY14-3、JY14-4号、JY14-5地块的拍卖会将于2014年2月17日在即墨市公共资源交易中心举行；而编号JY14-6地块则以挂牌方式出让，挂牌时间为2014年1月30日至2月19日。（记者 王爽）