2014买房故事：节后顶着高房价压力重回青岛 "青漂"新年盘算买房大计

    编者按：刚刚过去的春节长假留给我们的除了喜悦之外，还有疲惫。这两天，在论坛里看到一位85后网友调侃称“新年回家过个年，怎一个‘身心俱疲’了得！？”，随着85后也开始陆续进入到晚婚晚育的年龄，一年不着家的他们成了七大姑八大姨集体“炮轰”的新群体，“工作如何？对象怎样？何时买房？何时结婚？何时……”，一连串的问题等着他们一一作答，总有一个难题让你难以启齿、纠结万分，这其中，最让人为难的就要数“人生大事”和与之息息相关的“房子”了。

    于是七天的新春长假一过，这些在外拼搏的年轻人非但没有放松心情，反而更加打起精神，开始重新盘算起马年的置业大计，可是直面高昂的房价，新年的意气风发又立即变得“五味杂陈”。

外地人惊讶感叹青岛的高房价 都说“青漂”不容易

台词设计：青岛的房价让你遥不可及（图片来自网络）

    现年27岁的网友李先生因为工作调动从江苏盐城来到青岛，2011年的夏天李先生开始正式在青岛工作生活，“初来青岛的时候，我就被沿海靓丽的风景线和怡人的气候所吸引，单位在青业务越来越多，定居青岛也成了必然”，有了定居的想法，加之之前工作手里已有一定的积蓄，李先生预备在青岛买套小一居，并筹划着将女友接来青岛一起打拼，“2011年是我第一次接触青岛楼市，转了几处离单位较近的区域，当时这些区域的房价已快逼近万元，崂山不少地段甚至高达12000元/㎡”。

    三年前首次“触电”青岛楼市的李先生着实被高昂的房价“电了一把”，有限的工资水平和高昂的房价极不相称，“没想到青岛房价这么高，自己手头的资金加上父母的储蓄也只够支付首付”，面对当年让人高不可攀的房价，考虑到女友会在不久的将来跟随自己来青岛打拼，正需要资金周转，所以买房之事也就暂且搁置了下来。

    三年的时间一晃而过，当李先生再次有买房定居的想法时，青岛的房价早就今非昔比，万元房价“遍地”比比皆是，令人惋惜的是，李先生的工资水平却没有太多起色，据李先生介绍，目前的工资水平在盐城老家却已达到人人羡慕的高薪“金领”一族。2014年两年未回家的李先生带着女友回家过年，在亲友眼里李先生算的上是衣锦还乡，可心中的苦闷只有他一人懂得。

    对青岛充满好奇的亲人开始打探起青岛的生活状况，亲人认为李先生的工资在青岛买房安家应该是绰绰有余，“当我告他们诉青岛房价的时候，我明显感觉到他们的惊讶和失望”，李先生知道，亲人惊讶于青岛的高房价，失望于在青置业就是天方夜谭，“那种感觉让人透不过气，新年的气氛也一下子变得僵硬起来，长辈最看不得在外受苦的孩子，有的长辈语重心长的告诉我，日子苦就回家，盐城市区最好地段的房价也不过六七千元。”

    长辈的善意提醒确实动摇了李先生的心，新年过后，李先生也开始与女友重新盘算起新年置业的计划，在青置业还是打道回府重返盐城，李先生的心徘徊不定，但他向记者坦言，种种现实困难并不能立刻迎刃而解，返乡置业的想法也愈发强烈。

租房？买房？“青漂族”新年置业犯了难

台词设计：租房？买房？新年过的不愉快（图片来自网络）

    “有钱没钱回家过年”，这句流行的网络用语促使了多少年轻人历经千难也要与家人团聚，然而今年的春节似乎注定不怎么太平，过了农历新年，像上面小李这样重新盘算起置业计划的年轻人并不少见，故事总有不一样的情节自然会带来了不尽相同的结局，庞小姐也在农历新年里经受了与家人探讨买房的折磨。

    老家在日照五莲的庞小姐大学毕业后便毫不犹豫地选择留青工作，虽然工作还不足两年时间，庞小姐却已被迫连续搬了三次家，“每次租房时间不足半年，房东就吵吵着要涨房租，所以我迫不得已再找房”，小庞告诉记者，房子是越搬越小，租金却一直保持着上涨的水平，“如果找一间地段方便、面积相当的单间房，房租每年涨幅都至少在5%左右”，对于她这样的单身女生而言，租房便意味着漂泊，还有许多不可预知的危险。

    “去年年关之际，与我合租的姑娘突然人间蒸发，并带走了我不少个人用品”，回想起年前发生的事情，庞女士仍然心有余悸，为此在新年全家团聚的日子里，家里人也团坐在一起开始讨论起买房之事，“长辈劝我买房安居，一方面是对《新婚姻法》产生顾虑，另一方面担忧我的人身安全，生怕再发生之前类似的事情”，但对于庞女士而言，在青置业的想法却从未有过，“我的思想比较传统，总认为买房是男方的事情，从不关注青岛的楼市走向”。

    与此同时，庞女士还向记者表明了自己的顾虑，“目前工资只有三千多，即使家人的支持，每月的还贷压力依旧不小，虽然现在过得并不安心，可是想到青岛高昂的物价水平与房价，对比之下还是委曲求全选择租房”。庞女士给记者简单地计算了一下，目前与人合租套二房，租金每月850元，若在青购置一套60平米二手房，首付30万之后，贷款20年每月还款2300元，相当于庞女士三分之二的工资，这不得不让她望而却步。

    租房还是买房？庞女士与家人的意见产生了严重分歧，也成了她们一家人在马年亟需解决的头等大事，“因为我不同意买房，这个年过得并不顺心”，庞女士无奈地摇一摇头……

    【后记】

    当众人还在努力调整着“假期综合症”时，一些人却开始踌躇着马年在青的买房大计，或去或留，或租房或买房，七天长假让置业者们对买房之事进行了重新洗牌，家人的意见、自我的经济能力、岛城的物价水平、未来的城市发展前景、楼市千变万象的动态走势等都成了购房者买房时需要考虑的因素，有网友甚至在论坛里吐槽：“高高兴兴回家过年，回青纠结是否买房，这年过的极不舒坦”。

    而根据青岛网上房地产交易数据显示，1月岛城楼市表现的波澜不惊，这让不少置业者期待楼市能够归于平静期。不料新年上班后的第一周，青岛市公积金管理中心便向各界公布公积金调整的重磅消息，较大的调整力度让众多购房者立刻摆脱了“假期综合症”变得清醒起来，也让一批本来就纠结的购房者更加纠结，新年过后，重新盘算置业计划成许多年轻人新年无法避免的问题。（记者 王奕婧）

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