金科入驻青岛新规划问世 投资16亿在城阳打造37万㎡金科生态园
新闻网讯 日前，记者从青岛环保局了解到，青岛金科生态园住宅项目规划正式问世，该项目是金科地产进驻青岛的首个项目，这就意味着又一个外来地产大鳄进军青岛，选址城阳。
金科生态园住宅项目大致位置
根据最新规划公示，青岛金科生态园位于城阳区上马街道正阳西路以北、双拥路以西，项目整体包括两宗地块，总占地面积约176882平方米，规划总建筑面积约371992.65平方米。其中，住宅（含经济适用房、限价房）建筑面积252653.98平方米，商业建筑面积6208.92平方米，配套建筑面积6241.76平方米，地下建筑面积106887.99平方米（包括人防车库、非人防车库等）。社区规划可入住户数2210户，地上、地下车库共2647个。规划指标方面，容积率1.5、建筑密度28.75%、绿地率31.75%。
具体从地理位置上看，该项目所在地块位于红岛经济新区，周边交通比较发达，正阳西路、岙东中路、河东路等主干道环伺周边，出行方便。项目地块南北均邻青岛市现代农业示范园，周边仅有风情蓝岸一处新楼盘，均价5200元/平方米。此外邻近的向阳村、小荒村等目前还都是自然村庄和农田，周边环境比较原生态，自然风光秀丽。东南向距离北程社区、程哥庄小学分别约990米、1040米。金科生态园住宅项目建成后将为附近区域再添一处大型商住社区，改善周边居住环境，增添住宅数量，满足附近居民的居住需要。
金科地产（北京）高端别墅楼盘——金科王府（资料图）
2014开年，在全国楼市热度不减的情况下，青岛这座美丽的海滨城市自然吸引了不少外来房企相继进驻。
此次正式公布项目规划的金科地产集团“祖籍”重庆。据记者了解，金科地产是具有国家一级房地产开发资质的大型房地产企业，现已进入北京、重庆、四川、江苏、湖南等省（市）的26个城市进行房地产开发，全国目前在建项目超过38个。在多家权威机构联合发布的“2013中国房地产品牌价值研究成果”中。金科地产以高达67.03亿元的品牌价值，成为中国房地产价值10强企业，与万科、中海、保利等青岛市民熟知的地产大鳄们齐名，被誉为“中西部房企第一名”。
金科生态园项目是金科地产开发的品牌产品，到目前为止已经在广州、大连、涪陵、乌鲁木齐等多地相继建设，主要致力于现代化农业科技基地，在全国各地市场都赢得了良好的口碑。此次金科地产进军青岛，首站就带来了最“拳头”的产品，未来发展动向如何？能否打开青岛生态居住类产品市场新局面，能否赢得青岛市民的喜爱？让我们拭目以待。（记者 王爽）
【延伸阅读】
春节长假刚刚过去，青岛土地市场再传“重磅”喜讯，即墨市最热区域——田横镇的13宗地块共计87万㎡土地，被2013年刚刚成功进军“千亿军团”的中海地产集团一举拿下。
据记者了解，中海地产进军青岛多年，一直都活跃在青岛主城区，开发项目集中在市南、市北和李沧，除2008年在胶南开发过一个项目——中海熙岸之外，大部分均为主城区核心地段高端楼盘。此次还是中海在青岛站稳脚跟后，首次在主城区之外大规模拿地……（点击查看新闻）
