新:青科大人才公寓环评问世 5月开工建9栋高层 可容纳3000人居住

    新闻网讯  人才的质量和数量决定着一个城市文明程度、发展速度，因此吸引人才、留住人才对今后的城市建设十分重要。近日，青岛市环保局发布一则环评公示，公示显示，为在青无住房的高端人才量身定制的青岛科技大学人才公寓项目将于今年5月开工建设，规划建设9栋高层，预计2016年9月建成，总投资3亿元。

青科大人才公寓5月开工 将建9栋高层可容纳三千人

    根据环评公示，青岛科技大学人才公寓位于崂山区松岭路99号，总占地面积约28601.9㎡，规划总建筑面积约159551.45㎡。地上建筑面积约114075.10，包括1栋24F、2栋25F、4栋26F、2栋27F，共计9栋高层人才公寓；地下建筑面积45476.35㎡，包括物业管理、社区服务用房、地下车库等。规划居住户数928户、居住人数2970人；设停车位928个（地上53个、地下875个）。项目容积率3.99、建筑密度15.5%、绿地率35.76%。

青岛科技大学人才公寓鸟瞰图

    从地图上看，项目地处青岛科技大学崂山校区西北角位置，北临辽阳东路，东临新校区发展备用地，西面则紧靠待建加油站，南靠西山，地势南高北低，人才公寓全部采用点式布局。今年5月份开工建设，到2016年9月建成，施工周期为28个月。

青岛推出“千万平米人才公寓” 青科大项目进展速度最快

    所谓人才公寓是指专项用于安置来青人才生活的配套租赁公寓，解决外来人在在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。自去年开始，青岛市推出“千万平米人才公寓”计划，面向本科生、研究生、博士生、有突出贡献的中青年专家、两院院士等六个不同层次在青无住房的人员提供住房，为此“加大建设人才公寓”被列为市重点工程项目，而青岛科技大学人才公寓是进展最快的项目之一。

    青岛的人才公寓共包括租赁型和产权型两大类，产权型人才公寓，在土地出让前，由国土资源房管部门会同物价等部门按照同区域商品住房价格至少下浮20%的比例确定，与此同时产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内，不得上市交易；租赁型人才公寓，租金按照不高于同区域住房市场租金80%的标准确定，租赁型人才公寓应当适当装修，配备相应的生活设施，满足基本的租住需要。

    值得一提的是，青岛科技大学人才公寓周围分布着青岛大学东校区、中国海洋大学、酒店管理学院、中科院等多个高等院校及研究所，是岛城高端人才的聚集地，项目的建成将在很大程度上缓解部分在青高端人才的住房问题。（记者 王爽）