本土房企3.6亿元包揽西海岸4宗地块 均紧邻隧道口

    新闻网讯 日前，青岛市国土资源和房屋管理局发布出让公告，近年来备受青岛市民瞩目的西海岸又有四宗地块找到了“东家”。据悉，此次成功出让的四宗地块均位于距离主城区最近的胶州湾隧道口附近，四宗地块被两家本土房企出资近3.6亿元包揽。  

 本土房企3.6亿元包揽西海岸4宗地 均紧邻隧道口

    根据成交公告显示，编号HD2014—3012的地块位于黄岛区滨海公路东侧、薛家岛隧道收费站北侧，土地用途为中低价位、中小套型普通商品房用地，土地面积4.8173公顷，出让年限为70年，成交价12058.58828万元，受让单位为青岛西海岸天和建设发展有限公司。其中该地块出让部分38538.4㎡，划拨部分9634.6㎡。

    编号HD2014—3013、HD2014—3014、HD2014—3015的三宗地块均被青岛西海岸新区开发建设有限公司成功拍得，总成交价23689.6114万元。

    其中编号HD2014—3013的地块位于黄岛区滨海公路东侧、薛家岛隧道收费站北侧，土地用途为住宿餐饮用地，土地面积2.2252公顷，出让年限为40年，成交价4658.4562万元。

    编号HD2014—3014的地块位于同一位于黄岛区滨海公路东侧、薛家岛隧道收费站北侧，土地用途为住宿餐饮用地，土地面积2.56公顷，出让年限为40年，成交价5269.76万元。

    编号HD2014—3015的地块位于黄岛区滨海公路东侧、薛家岛隧道收费站南侧，土地用途为住宿餐饮用地，土地面积6.6304公顷，出让年限为40年，成交价13761.3952万元。

    出让地块紧邻安子片区 目前均价9000元/㎡

    近年来，随着青岛经济重心的变化和“三城联动”等发展战略的提出，西海岸逐渐走进人们视野。尤其是随着海底隧道的开通，距离隧道口仅十分钟车程的安子片区作为西海岸隧道口附近发展最早的区域，自然而然成为最受岛城市民关注的宜居之所，而这里也是“一桥、一隧、一轨”发展中受益最大的版块。与此同时，自然吸引了不少房地产商们前来安营扎寨。海尔和海信就是最早驻扎该区域的本土地产名企。目前，海尔山海湾项目已经开发到五期，均价9000元/㎡，海信阳光里均价8500元/㎡。

    除此之外，不少青岛本土房企也近水楼台先得月，隧道开通之后的短短几年间，原先还是一片滩涂的安子片区如今已是高楼林立。巧克力公寓为该片区唯一的公寓式酒店，目前该项目A座楼盘已于2013年10月开盘，40-100㎡，最低38万元/套，还不限购；爱琴海则是本土房企开发的一处普通高层住宅小区，目前该项目1期已经售罄，2期将于今年上半年开盘，均价7500元/㎡。

    外来房企本土房企都来隧道口安营扎寨 未来发展潜力无限

    安子片区虽然已经成为不少主城区置业者关注的区域，但遗憾的是紧邻隧道口的区域自隧道开通后一直处于未开发的状态。直到今年3月初台湾三圆集团的到来才为紧邻隧道口的这片未开发的处女地带来了发展的春天。

    据悉，三圆集团在西海岸的拿下的五宗地块紧邻青岛房企本次拿下的四宗地块。其中被三圆集团包揽的五宗地块不仅包括住宅用地，也包含批发零售用地。加之此次青岛房企拿下的四宗商住地块，该区域的未来发展将在外来房企和本土房企的建设下焕发出新的活力，成为西海岸又一商住聚集区。（记者 王亚男）

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近年来，随着青岛经济重心的西移和“三城联动”等发展战略的提出，西海岸这个与青岛主城区拥有同样海景资源的“新黄金海岸线”逐渐走进人们的视野，其更“接地气儿”的价格，使这个曾经被青岛人遗忘的城市角落成为如今一条新崛起的“黄金海岸线”……（点击查看全文>>）

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