[摘要] 近日，城阳区两宗大型地块走上拍卖台，总占地面积超8万㎡，最终成交价超2.3亿元。其中，银盛泰地产以1.7亿元拿下5万余㎡的商住用地。
青岛新闻网1月28日讯 年初青岛土地市场“大手笔”拍卖不断，实力房企积极入市买地。近日，城阳区两宗大型地块走上拍卖台，总占地面积超8万㎡，最终成交价超2.3亿元。其中，青岛本土房企“一哥”地位的银盛泰地产，以1.7亿元拿下5万余㎡的商住用地。
城阳汽车北站旁大型普通住宅地块出让
根据成交公示显示，1号地块位于流亭街道仙家寨社区、仙山路南侧，占地30698.75㎡，为纯住宅用地，出让年限为70年。拍卖成交价为6513.8987万元，被青岛益佳海业房地产开发有限公司成功竞得。
从地理位置上看，该地块位于仙家寨社区东与夏庄街道毗邻，南与李沧区接壤，西靠重庆北路，北隔白沙河与青岛流亭国际机场遥望。附近坐落着青岛汽车北站，重庆北路、双流高架路、华仙路、南流路皆穿境而过，多维便捷的交通无疑是该地块最大的优势。自然环境方面，该地块北侧建有仙家寨休闲运动公园，沿仙山路向东可直达崂山山麓。
地块周边新楼盘较少，但知名度都不低，比如鑫江水清木华、中铁花絮美邦及正商红枫谷等都是知名大盘，已销售多期，目前均价7000元/㎡左右，深受青岛刚需置业人群欢迎。此次出让的地块同样定位为中低价位、中小户型普通商品房用地，新项目建成后将为片区再填一座大体量刚需新盘，让年轻置业者有更多选择。
银盛泰1.7亿元拿下世纪公园旁5万㎡地块
2号地块位于城阳区黑龙江高架路西侧、文阳路南，占地52257.32㎡，出让年限70年，青岛银盛泰房地产有限公司联手香港开源控股有限公司，以总价17101.0766万元拿下这幅地块。
从地理位置上看，该地块位于城阳中心城区的东南侧，毗邻城阳世纪公园闹中取静。得益于周边纵横交织的交通网络，从地块可便捷到达正阳路商业街和青岛主城区。近几年，这一片区周边经过旧村改造面貌已焕然一新，多个大规模居住社区坐落在附近，其中包括后桃林社区、桃源居社区、南疃社区等成熟小区，居住氛围已经形成。另外，地块所处区域的商住项目开发也十分活跃，仅万科地产就在此开发有万科桃花源、万科玫瑰里、青岛国家广告产业园等多个项目，产品类别涵盖有高层、别墅、产业地产等多种物业类型，其中面向刚需的高层住宅项目均价在7000元/㎡左右。（记者 韩铭）
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