市北区将建两大异地安置片区 总占地面积近10万㎡

德兴路29号建棚户区安置房 仓储用地变商住用地

    德兴路29号位于市北区德兴路以南、南昌路以东、青岛市北中联混凝土有限公司以西、青岛金派克包装机械有限公司和青岛市四方区华清都市工业园以北。为缓解棚户区改造异地安置房源严重不足的突出矛盾，多渠道筹集房源，市北区将德兴路29号片区作为棚户区改造异地安置集中建设区域，用于集中建设异地安置用房，用来安排不能单独实施就地安置，或其他就地安置房源不足的棚户区项目，但没有具体提及将安置何处棚户区的回迁居民。

德兴路29号现状平面布局图

    据记者了解，德兴路29号现为集装箱货场仓储用地，未来将变更为商住用地。该地块早在2012年就已卖给青岛滨海房地产开发有限公司，但因五金建材市场的拆迁问题迟迟没有展开建设。直到最近，市场完成拆除，目前地块现状为青岛中青玻璃有限公司、立达驾校练车场地和闲置空地，计划于2015年6月搬迁完毕。

德兴路29号地块现状图

    从地理位置上看，德兴路29号位于老四方大水清沟及新市北新都心之间，正处于老城和新城交接中心地段。北侧紧邻大水清沟旧城改造项目，这两个项目都是青岛市旧城改造工程中的重点项目之一，目前正在有条不紊的建设当中。周边多是早年交付使用的新建居住小区，如水乡苑、金裕花园、昌平馨园、清水湾花园等，二手房均价已达12000元/㎡以上。