盘点:各国上班族攒钱几年能买房中国20年|美国8年|印度200年

来源：青岛新闻网综合整理作者：王爽 | 2015-02-01 07:06:57 责任编辑：范丽娜

在房价高企的今天，当个“房奴”几乎成为每个中国人必须要经历的人生过程，而低收入、贷款压力大的“钱紧”生活也让许多家庭都有些“喘不过气儿”。

在其他国家工薪阶层买房也同样困难吗？不过，各国文化差异，置业观念、难度系数也不同。下面，小编从各国工薪阶层年均收入（已经换算成人民币）、楼房均价、买房梦等多方面进行对比，带您看看生活在世界各地的人们怎样看待买房那些事儿——

【最艰难】：中国

平均工资：46769元/年平均房价：9998元/㎡

工资房价比：4.67 买房梦实现时间：约20年

中国人的年平均工资可以购买4平米多的房屋，当然这要刨除生活必须的花费，预计平均购买的平米数在3平米左右。那么也就是说，中国人辛苦一年挣的工资只能购买一个床位的平米数或是一个小卫生间。

二线城市青岛，市民年收入能达到47100元，房价9277元/㎡，这和全国平均水平几乎持平，20年内贷款买一套刚需小户型不成问题。而相比青岛来说，在首都北京买房就没有那么容易了，北京房价号称全国“第一高”，而北京白领平均月薪仅为6947元，以3.8万/㎡的平均房价来计算，5.5个月才能买一平米。10平方要花55个月，买房的压力绝对很大。

【最超前】：美国

平均工资：234936元/年（人民币）平均房价：7784元/㎡

工资房价比：30.1 买房梦实现时间：约8年

美国54个主要城市房价平均标价为229631美元/套，每套平均使用面积是177㎡，地产面积1416㎡。按房屋每年的价格，每年还要交大约1.5%的房产税。

如此计算，美国人一年的收入就可购约30平米的房子，但是如果按照消费后收入计算的话，大概可购房平米数应该在10平米左右，一般工作1-3年后就可以贷款在美国中部城市购买一个200平米以上的别墅了。如果换算到中国，这座别墅的价值应该在1500万左右，中国人需要工作百年才能购得。

【最昂贵】：英国

平均工资：约26万元/年平均房价：约2.2万元/㎡

工资房价比：11.8 买房梦实现时间：约10年

目前英国正在面对一场逐渐升温的住房危机，因为一份全职工作的平均年薪26000英镑，约合人民币26万元，而平均房价却是16万2000千英镑，约合人民币162万元。英国房价的走势跟中国颇为相似，公寓式的住房使得英国的地价一路走高，10年内上升了五倍多，买房难同样困扰着英国消费者。

【最悲惨】：印度

平均工资：21240元/年平均房价：约5万元/㎡

工资房价比：0.4 买房梦实现时间：200年

印度的高房价甚至秒杀了英国伦敦，但是需要解释的是，印度由于贫富差距过大，数据受人口、最低工资的影响会出现一些偏差。

以印度一位医生为标准，一年的年薪约在百万左右，即使如此买套属于自己的房子也是相当艰难的。虽然房子很贵，但印度的物价水平较低，根据之前的一次市场调查显示，在新德里一家中产阶层经常光顾的连锁超市里，5美元大致能买到22斤土豆，或14斤洋葱；2斤大蒜，或14斤西红柿，或50个鸡蛋，或10斤圆白菜，或6升盒装牛奶，或7.6斤大米。

【最容易】：日本

工资：平均40万/年房价：单价为6万元/㎡左右

房价收入比为：5.6 买房梦实现时间：15年

日本买房相对而言并不难，不是因为日本房价不高，而是因为日本本来就地少人多、房子面积都较小，许多都是30多个㎡，所以总价并不高，因此日本人买房相对容易些。

在东京市区内花人民币105万可以买到3室一厅，不过室内面积仅32.4㎡。用这样的价格很难想象可以在上海外环线以内买到房子。但东京人年收入均收入40万元人民币左右，上海户籍市民人均收入43851元，其中差距悬殊。东京的房子折合人民币单价为6万/㎡左右，有高收入的“帮衬”买房并不十分困难。

【最和谐】

新加坡：平均薪水22万/年房价：11.5万元/㎡。

房价收入比：1.9 买房梦实现时间：“居者有其屋”

最美国家新加坡是世界人民心中的天堂，不仅经济发达、居住环境洁净，房价也绝对的高。不过新加坡房价高低也是分地段的，基本上郊区4.6万/㎡；市中心外地区6.9万/㎡到11.5万/㎡之间；市中心区价格则要11.5万/㎡到23万元/㎡左右。收入高、房价也高，所以外国人想在新加坡买房子压力也是很大的，但是对与本地人来说情况完全逆转！那就是新加坡八成的低收入人群均可住在政府提供的公屋里（相当于中国的保障房），根本不需要买商品房，因此供求关系非常和谐，基本上都可以“居者有其屋”。