[摘要] 近日青岛啤酒文化休闲商贸区规划问世，根据规划显示，片区内共涉及两大已批复板块。记者走访发现，该片区整体改造难度较大，目前仅有少部分区域已搬迁腾空
片区内分布着百余栋居民住宅楼
走访当中，记者发现西片区内密集分布着建于上世纪90年代至2000年左右的百余栋居民住宅楼，多数居民楼将维持现状不做任何改动，而根据规划显示，其中包括寿光路与登州路交汇处的居民楼，吉林路、泰山路、松山路、辽宁路合围区域的居民楼及商业网点；松山路、广饶之路、辽宁路合围区域的老企业厂区都将进行规划重建。
不过截至到目前这些区域的居民楼还没有任何动迁的迹象，但附近的商业网点、老企业则有即将动工的可能，不少建筑外侧都已经设置了围挡墙，而各商业门店也陆续关闭，不再营业。
【未涉及批复地块】延安二路、登州路、延安一路、东西快速高架桥合围
青岛啤酒文化休闲商贸区规划图（红色为未批复地块）
未涉及批复地块内婚纱一条街生意红火
青岛啤酒文化休闲商贸区核心区的规划除涉及两块已批复板块外，以延安二路、登州路、延安一路、东西快速高架桥合围的区域则尚未对外公布详细规划，可能将会是啤酒文化休闲商贸区核心区唯一一块没有任何改造计划的区域。
说起这个片区，青岛市民也十分熟悉，岛城最有名的婚纱摄影一条街就位于该区域内，即使在平时工作日内，各店面也都门庭若市，生意非常不错。在婚纱一条街的背后，大片的居民楼大都为2000年左右建成交付，周边早已形成了浓厚的居住氛围，生活配套也非常成熟完善。
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