西海岸开城路环评规划全景问世 全长28公里贯穿老胶南

    【青岛新闻网房产讯】春节的喜气还未褪尽，备受市民关注的西海岸开城路工程又传来了好消息。日前，青岛市环保局发布了开城路二期（大村西南庄至诸城界段）工程的第二次环评公示。连通青岛经济技术开发区和潍坊诸城的东西通道即将进入最后的施工阶段。

图中蓝色轨迹线为开城路大致走向图

    西海岸开城路二期环评公示 二期全长7.758公里

    根据环评公示显示，开城路二期（大村西南庄至诸城界段）工程拟建项目位于黄岛区，起点位于大村镇西南庄村西，顺接开城路一期西段终点，与S398平交向西延伸，设重罗山隧道穿越重罗山，经官家茔村北，曲家皂户村北向西跨吉利河，经理务关北，到达路线终点（黄岛诸城界）并与诸城市在建道路（开城路诸城段）相接，该项目大致呈东西方向。

    项目全部为新建路段，二期全长7.758公里，按照一级公路标准建设，设计速度80公里/小时，路基及桥梁宽度为24.5米。设隧道1座（重罗山隧道575m，双洞）；大桥1座，桥长200m；中桥1座，桥长39m；小桥3座，桥长24m；涵洞26道；平面交叉23处。永久占地37.5540h㎡，均为新增占地。

    据悉，开城路工程自2012年开工建设以来进展顺利，是黄岛区、潍坊诸城市等地共同规划的一条重要公路，全长28.4公里，概算投资6.7亿元。竣工通车后，将使黄岛区中心到大村等西部乡镇的行驶时间缩至半小时。

开城路通车部分资料图（图片来源于网络）

    贯穿老胶南中心居住区 沿线房价仅6500元/㎡上下

    2011年6月30日，贯通西海岸与主城区的桥隧开通。彼时就已经奠定了西海岸房地产发展将走上发展的快车道。随着新区的规划和发展，这条快速增长线逐年发生着自东向西延伸的发展轨迹。在短短两年时间里，曾经与原开发区有着较大差距的老胶南，无论是商业配套、房地产市场还是产业经济都有了一定的发展。老胶南腹地也在西海岸新区大刀阔斧的建设中发生着翻天覆地的改变。

    从地图上可以看到，开城路自东向西贯穿老胶南中心居住区，并向西延伸至西海岸西部边缘乡镇。目前，这里的银盛泰星海城、琅琊台家园、隆和伊顿阳光、泰发槟城、永安府和K2海棠湾近一两年来随着胶南中心居住区的发展渐渐被人们所熟知。如今这些项目均价仅在6500元/㎡上下，不仅是西海岸楼市范围内被公认的“最佳性价比”片区，也渐渐吸引了许多主城区养老投资者的关注。