[摘要] 岛城城市发展正以全新的面貌出发，各个区域板块面临着全新的机遇和挑战。记者从规划、商业、教育、医疗等多个方面来说说青岛新兴的5大片区哪个最具升值潜力。
【高新区】
现状：★★★
潜力指数：★★★★
高新区崛起新楼座位于湿地公园天然水库旁
湿地地貌清新舒适
近两年在106个国家级高新区中，青岛高新区以打造升级版的“蓝色高新区”为目标，综合排名迈入前十，2014年升至第九位，无论是规划还是区域配套都提升到日程上了。
休闲配套：湿地被专家们誉为“地球之肾”、“天然水库”。目前青岛湿地公园增至7个，2015年高新区将重点打造红岛中央T型公园、红岛绿洲湿地公园及澜湾天地滨河公园项目。
科技：红岛经济区打造"蓝色高新区" 建科技人文生态新城。高端智能制造产业方面，全面建设青岛国际机器人产业园，获批成为“国家机器人高新技术产业化基地
动车小镇：作为“世界级动车小镇”重要组成部分，南车四方置业公租房项目将于2015年10月竣工，该片区建设公租房1120套。目前，公租房主体正在施工，项目内还包含小学、托幼所以及商业、地下车库等配套设施。
河流：大沽河入海口已成了岛城一条重要的景观河道。作为大沽河的重要支流，对于小沽河的治理，目前已展开前期工作。此外，今冬明春，岛城将投入17.79亿元，开展上千项水利治理工程。此外，近几年每年岛城还将调引1.3亿立方米左右的长江水。
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