[摘要] 为满足广大网友的置业需求，新闻网羊年首轮看房车抢先发车，精心设置了9条置业线路，线路覆盖“大青岛”东岸城区、西海岸新区以及北岸新城以及即墨、胶州区域
【北岸新城线】
新晋“刚需圣地”受年轻人追捧 刚需养老瞄准北岸新城
北岸新城线网友
随着“大青岛”战略的推进，“北岸新城”作为青岛北部的门户不断地崛起，其生活配套不断地完善，居住环境也不断地改善。城阳的青银板块现在俨然已经成了李沧的外扩部分，因其靠近李沧且交通方便加之价格较为“亲切”而成为新晋刚需圣地。对于许多人来说，城阳的生态环境和舒适程度也是市区不可比拟的，成为置业者养老的首选。
此次北岸新城看房车分为城阳线和高新线。城阳线此次走访的楼盘多位于青银板块，第一站到达鑫江水青花园，水青花园位于东方城以东，目前联合新闻网独家团购5555元/㎡起，惠后45万/套左右，户型65-107㎡两居，三居为主。龙湖锦璘原著以小高层，高层和别墅为主，其中高层户型90㎡左右，起价8000元/㎡，均价8400元/㎡；联排别墅主要以320-380㎡为主，均价12000-16000元/㎡；叠拼305-330㎡，价格9000-13000元/㎡。磊鑫伊顿阳光在售为高层、多层，高层80-130㎡套二套三，均价6500元/㎡；多层均价7000元/㎡左右。中交阳光屿岸洋房、小高层火热发售中，小高层主推88-97㎡两居、三居，户型方正，新闻网团购劲爆优惠即将启动。天泰以琳美地靠近308国道，户型主要以76—120㎡为主，均价7600元/㎡，其中76㎡套二，总价50万左右。
高新线此次走访的多为卓越蔚蓝群岛4期在售，主推80-90㎡刚需户型，均价6000元/平，最低40万/套起。现推出首付分期活动，一年之内首付款免利息。青特花溪地2期在售，目前主推1#小高层，户型88-120㎡不等，均价5800元/㎡，准现房在售，16年3月交付；另有145-170㎡洋房在售，均价8600元/㎡。鲁商蓝岸新城已于14年12月开盘，目前1#2#3#4#6#高层和小高层在售，户型88-120㎡不等，均价5700元/平，贷款购房享受95折优惠、全款94折优惠。预计16年7月交付。世茂公园美地新闻网独家团购中，89㎡套二和118㎡套三“7000享94折”，惠后总价52万起，单价低至5200元/平。星雨华府一起售罄，目前主推二期，户型65-160㎡不等，高层，均价6000元/㎡左右。
跟随看房车此次前往城阳以及高新区的网友中有许多中老年人，他们告诉记者：“厌烦了主城区的拥堵和喧嚣的环境，退休以后不需要上班通勤，所以想去往山清水秀环境优美，较为安静的区域，地脚稍偏点没关系，最好是有个小院”。李小姐是此次看房车中较为年轻的，她表示此次来城阳看房主要是想给父母买，父母老了，想住在环境优美，有山有水的地方且不要离住在主城区的儿女较远，城阳正好符合。
【即墨、胶州线】
新开即墨市郊路线 胶州随新机场一起腾飞
即墨胶州线网友
要说近些年大热的区域不得不说胶州和即墨。随着前有少海新城，后有青岛新机场，大规划让胶州跃上了发展的快车道，也让当地的楼市名声大噪，胶州楼市无论是销量还是价格一路看涨。即墨作为青岛的“后院”，近些年发生了巨大的变化，西城区迅速崛起，蓝色硅谷核心区潜力无限，中心城区也在品质住宅的带动下飞速发展，即墨楼市迎来了“春天”。
即墨线是今年刚刚开通的市郊线路，其中正森德郡目前在售的是2#、3#、6#楼3栋高层，均价6000元/平，户型面积为87-139平米；佳源都市目前主推27楼，主打户型为75-117平米的套二、套三户型，价格6500-7500元/平；壹品华庭项目高层均价5500元/平米，小高层均价6500元/平，洋房起价7500/平；锦绣华隆君汇即将在新年开盘上市，户型为88-140平。
本次青岛新闻网看房车造访胶州6盘，为看房网友全景展现胶州楼市。富贵新苑一期均价6000元/㎡，现现订房享1000抵2万优惠；海尔御品华府今年1月开盘，一期47栋多层洋房均价5000元/㎡；联谊景尚名都现主推北区，小高层均价3900元/㎡，多层均价4700元/㎡，期房预计6月交房；忠观悦府预计3月8日首次开盘，目前优惠是2万抵3万，99折；鼎峰中央公园66-140㎡高层、290-360㎡别墅在售，高层均价5800/㎡；别墅均价12000/㎡，购房享3万抵4万惠；新城海韵名邦预计4月开盘，价格优惠还属未知。
一系列利好新政频出 置业者伺机出手
自去年下半年以来楼市利好政策频出：取消限购，降息等等，尤其是今年3月1日起央行再次出手降息，对于楼市低迷了一年的楼市来说是一个“提振”信号，也是莫大的鼓舞。
年轻的方先生从去年年中就开始看房，但一直都没有选中合适的房源，他无奈的告诉记者，看好的项目价格不合适，价格适中的项目又不能满足其他置业因素，“楼市低迷了一年时间，最近的政策有助力楼市的趋势，而且听说有的楼盘优惠力度已有所减少，可能房价有抬头趋势。所以我预感该出手买房了，只要方便日常生活，户型合适就可以立刻出手置业了。”
记者现场走访的项目售楼处一位工作人员告诉记者“楼市经历了去年一年的低迷，尤其是开年以来走势也并不明朗，大家都在静观，伺机而动。但是今年政府的一些列措施让我们十分有信心，今年的楼市会比去年好。”信达蓝庭福邸一位置业顾问也告诉记者，2014年项目销售量一直保持平稳，春节前更是有了“小高潮”。“年后我们调整了项目的优惠力度，加上降息刺激市场，让我们更看好今年楼市。”
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