国家统计局：2月青岛新房价格同比下跌8.7% 领降山东

    【青岛新闻网房产讯】日前，国家统计局发布了2015年2月70个大中城市住宅销售价格变动情况。根据最新数据显示，2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个，比上月又增加了2个。虽然一二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间却迎来了返乡置业潮，成交量下降的不多，个别城市成交量甚至有所放量。

受春节假期影响青岛2月房价继续下跌 新房同比跌幅8.7%

    2月份适逢春节假期，房地产进入销售淡季，青岛楼市也进入“冬眠期”。

    最新统计数据显示，2015年2月青岛新建商品住宅价格环比持续下跌0.8%，与1月份相比跌幅扩大0.1个百分点。与去年2月份相比，青岛房价也出现了同比8.7%的下降，下跌幅度令人咋舌。

    受到新房价格下滑影响，二手房住宅市场也受到了“重创”。根据最新统计数据显示，2月岛城二手房住宅均价环比下跌0.6个百分点，与去年同期相比，跌幅达到6.5%。

    从山东省纳入统计范围的四大主要城市来看，各地的房地产市场也都受到春节长假“楼市毒药”的影响，新房、二手房房价都有不同程度的下滑。不过，这其中省城济南新建商品住宅价格指数环比下跌的幅度最小，仅下跌了0.2%；青岛则是2月份新建商品住宅价格环比下跌最大的山东城市。同时，山东省四大城市二手住宅价格也有不同程度下跌，青岛二手房价也是四大城市中环比、同比跌幅最大的。

全国70城市66个房价都在降 业内预计3月销量将回升

    从全国范围来看，在纳入统计的70个大中城市中，2月份的新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有66个，上涨的城市有2个，持平的城市有2个；二手住宅价格环比下降的城市有61个，持平的城市有4个；上涨的城市有5个。初步测算，70个城市新建商品住宅价格平均降幅比上月扩大0.1个百分点。

    对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。刘建伟称2月全国楼市环比销量因春节因素回落较多，3月份预计销售将回升。

    2月份适逢春节假期，房地产进入销售淡季。从成交量看，70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。值得注意的是，尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量降幅较小，个别城市成交量甚至有所放大。从近几年楼市的季节变化规律看，3月份总体销量将会比2月份明显回升。