组图：浮山将建3大山头公园 周边新盘二手房都受益

    青岛之美，除了波澜壮阔的海，还有层峦耸翠的山。而作为横跨市南、市北、崂山三区的浮山，九峰排列，峻峭秀拔，有“浮山九点”的美誉，在青岛群山中独树一帜，更因其地处主城区而被称为青岛的“母亲山”。

    浮山特殊的地理位置决定了它难以替代的生态功能、景观功能和便民功能，因此浮山绿化和生态保护已成为岛城市民关注的焦点之一。据了解，市建委正牵头负责浮山管理总体规划的编制，根据浮山总体规划，崂山、市南、市北三区将在浮山南、浮山西和浮山北区域各建一处山头公园，利用两到三年时间完成对浮山的保护，届时浮山生态公园将分为三大景观分区，同时浮山上将不得再建商业项目。

    沿着青大一路，记者来到了浮山其中一条登山路。刚到山脚下，就被眼前的景色吸引了，只见两旁的迎春花开得郁郁葱葱，在阳光的照射下愈发明艳，像是在夹道欢迎前来踏春的市民。

    尽管4月的岛城仍春寒料峭，但没能阻挡市民寻找春天的脚步。在记者忙着用镜头捕捉春景的空档，不时有三三两两的市民到这里游玩，他们说着笑着，与山上的绿树黄花共同描绘出一幅美景。

    近年来，为了加强对浮山的保护，也为了给市民更多的休闲去处，浮山的改造一直未间断。到目前为止，浮山共修建了6个登山口、7条登山路，无论是居住在浮山南侧、北侧还是西侧，都能找到最近的攀登路线，记者走访时发现，这些登山路都以楼梯的方式从山底直通山顶，让市民攀登时不但更省时省力，在安全上也更有保障。

    在浮山南侧半山腰，记者看到了一片裸露的土地，看土地的成色，像是刚被翻新不久。

    不远处，市民张大爷正和他的老伴打太极拳，他们是附近的居民，也是这里的常客，闲来无事他们便常常过来锻炼身体。张大爷告诉记者：“这一片地应该是清明节前夕修整的，看样子浮山改造已经开始了。”由于张大爷家住浮山脚下，所以对于浮山的新闻他格外关注，“前些日子我看新闻上说，浮山要建生态公园，这是个好事啊！建起来后，我们打太极拳的地方就更宽敞了，无聊的时候也可以邀请几个老朋友，来这里登山聚会。”

    山上的迎春花开得争奇斗艳，山下的樱花也毫不示弱。在浮山不远处的三明南路，道路两旁的樱花都已盛开，吸引了不少市民前来观赏游玩，山上山下遥相呼应，“春”的气息呼之欲出。听说了浮山要改造的消息后，周边的居民特别高兴，“我们这里的环境本来就好，要是再在浮山上建造公园，这里就可以跟八大关相媲美了。”附近居民王阿姨笑着说。

    浮山南片

    据了解，市南区已启动浮山城市生态公园建设，计划投资1.1亿元建成一座“登山健身”为主题的生态公园，项目主要内容为保护和利用现有林地景观，增加绿化种植；建设消防通道和登山游线，结合出入口和现有空地修建便于市民活动的休闲场地，设置管理房、公厕、消防设施及坟头整治等，计划于2015年基本建设完成，2016年收尾。

    浮山北片

    此外，市北区也把加快推进浮山生态公园建设列入十大专项整治行动中，将对浮山进行土地使用补偿、坟墓整治、拆除违法建筑、清理非法占地和生态公园建设，计划投入1.29亿元，目标在今年年内基本完成绿化建设。据悉，市北区主要负责的北区域的建设，总面积共有240公顷，现在已经正式开工建设。从上个月开始，市北区就给浮山植绿了，在植树节期间，总共为银川西路上的入口上山处3000平方米山体增绿。

    生态公园建设将极大的优化周边片区的居住环境，势必也会对周边的楼盘产生影响。有浮山这座“靠山”在，其周边的房价一向都是青岛房价的高地，一旦再加强绿化改造，房价恐怕要“更上一层楼”。

    从地理位置上看，受益最大的几个楼盘莫过于市北区的香山美墅、青岛印象山以及崂山的亚麦山城，这3个楼盘如今都“身价不菲”，其中香山美墅起价14500元/平，青岛印象山起价16000元/平，亚麦山城均价18839 元/平。此外，离浮山稍远一些楼盘，诸如颐山源墅、世茂拾贰府等楼盘也都是青岛高端社区的代表。

    除了新盘受益，二手房也十分受益。作为紧靠浮山的两个小区——湖光山色和鲁信长春花园无疑都跟着提升了身价，目前这一片区二手房的均价在18000元/平左右，而作为青岛传统的居住区，浮山后片区近年来也是“身价倍增”，二手房的价格也已经达到14000元/平，山头公园的修建，让这些本就抢手的二手房价格将再升一个台阶。

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