[摘要] 伴随着城市的发展，新都心、浮山新区、老沧口、世园板块、蓝色硅谷、滨海新区等一个个具有潜力的板块发展日渐成熟，形成一个个颇具实力的楼市版图。
【近郊擂台】
低价取胜青岛楼市 近郊热土“不可一世”
【青岛西海岸新区】
西海岸新区
连续数月登顶青岛全域销售冠军的黄岛区，近郊置业热土的地位不可动摇。如果说曾经的西海岸还是个人人不待见的小渔村，那么在一条隧道打通“两重天”后就变得高楼林立、马路宽敞，深得人心了。自从1986年建区以来，在不到30年的时间里西海岸发生了翻天覆地的变化。
现在的西海岸已成为了国家级新区，楼市的火爆也在其不断称霸区域销售冠军时“一览无余”。不仅如此，西海岸区域内热销新盘也渐渐被青岛市民所熟知，海尔山海湾目前均价8300-8800元/㎡；唐岛海岸起价仅7700元/㎡；除此之外，高端海景项目青岛新世界准现房在售，均价14500元/㎡；康大山语海均价11000元/㎡，大项目扎堆、新盘林立，西海岸不仅能满足高端置业者，也可以满足刚需购房人群，近郊置业“新热土”的头衔名副其实。
【北岸新城--城阳】
北岸新城
大青岛发展版图一路向北延伸，为了寻觅性价比更高的新盘，曾经并不为人们多熟知的惜夏版块及白沙湾片区有了“露脸”的机会。说城阳区为置业新热土一点都不为过，不管是低价高层房源，亦或是亲民价格的别墅，在城阳区都能找得到，这里房地产产品业态之丰富、价格之低廉让不少青岛购房者都瞅准了这片“宝地”。
目前城阳区热销的鑫江水青花园，均价6600元/㎡；中交阳光屿岸均价5800元/㎡；而青特小镇更是超低起价3999元/㎡；刚需大盘卓越蔚蓝群岛均价6000元/㎡。主打别墅项目银盛泰德郡，别墅均价仅10500元/㎡，与主城高层住宅价格“旗鼓相当”，虽然沉寂了一段时间，但2015年新盘林立、价格低廉的城阳区厚积薄发，屡屡攀上销量榜前三甲，堪称近郊置业热土。
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