[摘要] 近日，青岛市规划局发布消息，城阳区由青岛鲁商惜福置业有限公司开发建设的鲁商泰晤士小镇（1C1地块）项目正式进行第二次环评公示。
【新闻网讯】 近日，青岛市规划局发布消息，城阳区由青岛鲁商惜福置业有限公司开发建设的鲁商泰晤士小镇（1C1地块）项目正式进行第二次环评公示。项目占地面积53360㎡，总建筑面积超过12万㎡，建设4座高层住宅楼、6座小高层住宅楼以及商业配套。
泰晤士小镇大致位置图
城阳区惜福镇街道正阳路北侧、百福路东侧，鲁商泰晤士小镇(售楼处热线400-810-0532转653)是鲁商集团进驻惜福镇的首个项目，项目分三期开发，目前开发地块为一期。此次公示的地块为鲁商泰晤士小镇（1C1地块）项目，总占地面积53360㎡，总建筑面积约121527.71㎡，其中地上建筑面积约85327.06㎡；地下建筑面积约36200.65㎡。项目地上部分建设4座高层住宅楼、6座小高层住宅楼、1座3F/2F商业楼以及相应的配套公建设施；地下车库主要作为停车场和设备房。
和第一次环评公示相比，项目占地面积没变，总的建筑面积增加了579.21㎡，1栋“物业、社区服务用房”变更为1座“商业楼以及相应的配套公建设施”，其他技术指标没变。
泰晤士小镇一期项目进展实拍
鲁商泰晤士小镇位于风光旖旎的惜福镇，为百万平英伦风格的大型社区。项目分三期开发，目前开发地块为一期。容积率1.6，绿化率35%。物业包括高层、多层和洋房。其中高层主力面积为75-90㎡、多层主力面积为85-115㎡、洋房的主力面积为130㎡。首期1B/1A地块火热发售中，高层、洋房、多层等多种业态，其中高层主力户型75-100㎡，均价5000-5500㎡；洋房主力户型110-130㎡，8000元/㎡起，多层均价6600-6700元/。
从地理位置上看，项目的地理位置十分优越，位于王沙路、百福路、正阳东路等多条城市主干道周边，出行十分方便。周边多为自然村，也有改造成新社区之后松树庄社区。商业配套福顺大超市、成文自选超市、有中国农业银行、海信电器专卖环伺周边；教育配套有墨尔文中学、惜福镇小学、城阳十中、青岛理工大学琴岛学院，生活起来十分舒适。项目北边毗邻怡馨苑、银盛泰德郡、万海惜福时光等新盘，均价在6000元/㎡。项目建成后，不仅能为改善当地的居住环境，也为周边居民提供了相应的商业配套，居住购物更加便利。（记者 王爽）
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