[摘要] 规划局长详解：2015年李沧大规划及进展 5月19日，青岛市规划局李志鹏副局长做客“网络在线问政”栏目，就“李沧区规划管理”专题与广大网友进行了在线交流，针对网友提出的“老企业搬迁”“两改项目”“道路修建”等多个热点问题进行了一一解答。
【青岛新闻网房产讯】 5月19日，青岛市规划局李志鹏副局长做客“网络在线问政”栏目，就“李沧区规划管理”专题与广大网友进行了在线交流，并针对网友提出的“老企业搬迁”“两改项目”“道路修建”“李村大集搬迁”等多个热点问题进行了一一解答。
青钢、碱业等企业年底停工 老城区企业搬迁区域不再建大规模住宅
访谈一开始李局长就详细的讲述了城区环保老企业搬迁。自2008年我市启动老城区企业搬迁工作以来, 截止到2014年底，已累计下达搬迁计划13批次，启动搬迁企业约100户。自2008年启动胶州湾东岸企业搬迁的规划工作已实现了88户企业的搬迁。
目前青钢、石化、海晶化工等老重化企业尚未启动搬迁。该类企业主要集中在李村河口、楼山北部这两片老工业区域。
目前针对李村河口和楼山北部两片老工业区域制定了《老企业环保搬迁区域规划研究——李村河口、楼山北部初步方案》,并据此开展了青钢、碱业、海晶化工等重大企业老厂区初步规划条件论证工作，为下步企业的实施搬迁提供规划保障。据了解，青钢、碱业等企业的老厂区计划将于今年年底关停。
李局长并表示：“原则上老城区企业搬迁区域不再进行大规模住宅类开发，支持中小企业就地转型发展，发展低容积率的产业”。在除楼山北部、李村河口片区以外零星地块具体搬迁企业原址地块的规划论证中将不再进行大规模住宅类开发，倡导、支持中小企业就地转型，向现代服务业发展，可适当保留贸易加工等都市型产业。
胶州岸线整治今年完成 板桥坊河|楼山河加快整治
针对市政府十分重视以及市民比较关心的胶州岸线整治工作，结合胶州湾岸线（李沧区段）实际，制定了整治工作计划，计划2015年启动胶州湾岸线金水路至楼山河入海口段约3.99公里岸线整治。目前已完成现场地形测绘、项目建议书报批、可研报告编制，正在进行环评报告书编制、可研报告评审、设计单位招标等工作，预计7月开工建设，今年年底完共工。
板桥坊河和楼山河由于历史原因部分流域环境基础设施薄弱，导致河流污染，生态环境退化。两条河流均位于李沧的老重工业区域，其治理成果伴随着企业的搬迁。为恢复北部城区河道生态环境，改善沿河居民生活质量，按照《青岛市河流污染综合治理规划》相关要求，现已完成板桥坊河综合治理工程相关规划手续，并完成了楼山河流域污染点源治理工程规划研究及相关前期工作，待各污染点源治理及河道综合治理工程全面完成后，将会形成“水清、岸绿、景美”的滨河休闲景观带，有效改善河道及周边区域生态环境和居住品质。
启动汾阳路、永安路片区危旧房征收 完成刘家社区征收工作
2015年李沧区危旧房改造重点完成以下工作： （一）完成2015年启动603户危旧房的市定考核目标。分布于李村、永清、兴华等街道办事处。目前均已完成摸底调查和项目初审，部分项目已开始签约，年底前将全部下达征收决定。 （二）完成2013年启动预征收的汾阳路、以及2014年下达征收决定的零星危旧房的协议签订工作。 （三）结合青荣城际铁路规划完成刘家社区约1140户的征收改造工作。（四）永安路片区是市政府确定的危旧房改造片区之一，目前李沧区政府已启动该片区房屋预征收工作。因签约比例尚未达到要求，尚未启动正式拆迁。目前区政府正全力进行剩余房屋征收工作，争取达到相应比例后，早日启动拆迁工作。
针对于广大网友关心的河东村旧村改造安置房项目验收问题，李志鹏表示因为其未按审批图纸施工，经执法部门处罚后，现已依法按程序补办完毕相关变更手续，因涉及拆迁问题，目前暂不具备规划验收条件。
此外，永平路41号周边筒子楼已纳入搬迁改造范围，各项准备工作正在按计划进行。
道路整治 银液泉路打通|宜川路|唐山路
近年来，随着李沧的大发展，李沧的道路也不断的拓展和建设。 深圳路、银液泉路一起构成青岛市东部一条重要的南北向城市主干道，连接李沧与崂山区，规划为直接连通，构成一条通道。目前该工程我局已办理完相关规划手续，辖区政府正在积极推进项目进程。
根据规划，宜川路起于大崂路，经金水路，与天水路相接，已在相关规划中进行了控制预留，具体的打通计划表还未出炉。此外将修建的还有唐山路，唐山路是李沧北部一条重要的东西向城市主干道，起于环湾大道，止于青银。
青银高速西侧正在修建的南北向道路为规划九号线，南起金水路，北至唐山路，关于何时完工问题，李沧区政府正在积极推进，详情请咨询李沧区政府。
李村大集将进行搬迁改造恢复河道绿地
李村大集是李村的一个标志，历经百年的民俗大集，也是李村兴盛的起源之一，他的搬迁牵动着好多人的心。根据2009年市政府批复的片区控规，该区域规划恢复为河道绿地。目前已经着手开展了相关的研究论证。将结合“天天市”（“天天市”指的是李村河现有固定经营户）搬迁改造，进行李村集后续发展问题的论证工作。
李沧两大盘教育配套 绿城和中南世纪城建设学校
去年绿城因为学校配套的问题出现了“群体事件”， 最后引发了教育配套的调整。绿城理想之诚片区内共规划有5处幼儿园、3处小学、1处中学，建设主体为李沧区教体局。目前2处幼儿园已建成完毕，1处已办理选址、用地许可手续，另外2处尚未报审；1处小学已批准建筑方案，待土地手续办结后，可批准发证手续。据了解另外2处李沧区教体局正在组织前期工作；1处中学涉及片区修规确定的供电设施用地事宜，目前李沧区方面与供电公司正在衔接协调中，我局已在跟进提供相应的规划服务，下一步将加快审批，推进及早开工建设。
中南世纪城南岭村安置房建设已基本竣工，中南世纪城规划有三所幼儿园，分别是南岭三路18班幼儿园、大枣园18班幼儿园和文昌路20班幼儿园。
李沧区东中西三大片区功能定位详细规划
整个李沧区划为东中西三大片区，因为种种历史原因以及李沧区设立东、中、西三个开发建设办公室，各片区管理相对独立这一实际管理模式的因素，目前李沧区的各片区控规编制进度与深度不一，有的控规规划范围过大，有的控规已细化至控规管理单元，或是个别有边界重叠现象等。针对李沧区控规编制范围大小不均及进度进展不统一的情况。规划局重新制定了《青岛市城市总体规划（2011-2020）》，目前已经上报国务院，对李沧区的功能及定位均进行了重新明确。下一步的重点问题是统筹世园会、新客站等市重点项目，以及楼山河区域的老城区环保搬迁转型等。
李局长还解答了针对网友关心的一些具体规划问题：曾经4次流拍的黑龙江路617号，规划用地性质为商业用地，暂时未做调整。青银路东侧，九水路南侧，石牛山路西侧规划用地性质为商务办公、小学及居住用地。
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