[摘要] 随着”大青岛“发展战略的北移，西进北上是青岛发展的两个方向，近些年,青岛的“北极”——高新区成为青岛冉冉升起的一颗新星，发生了翻天覆地的变化。尤其是随着世茂，雨润，鲁商，招商，北建科等地产大鳄的进驻，高新区的发展开始进入新的里程，地产大鳄推动和见证着高新区的发展，各地产大鳄在高新区的路线图也展示着青岛高新区的发展脉络。
新机场落户胶州紧邻高新区 带动地产发展迎来商业配套的升级
新机场、鲁商蓝岸新城，招商网谷效果图
2013年，青岛新机场选址正式落定胶州。消息一出，高新区各大楼盘看房人数激增，看涨声一片。据悉，新机场将建成“区域性枢纽机场、面向日韩的门户机场”，集航空、铁路、公路、城市轨道等多种交通方式于一体的综合枢纽，这将进一步提升提胶州及高新区的地区辐射能力。
新机场落户于高新区北部对于北岸新城的楼市无疑是一剂“兴奋剂”，高新区在住宅项目不断崛起的同时，商业配套也不断的完善。2013年招商在高新区发力，招商地产选择在高新区CID核心区中央智力岛旁建设招商海德花园，招商•海德花园致力于在红岛经济新区打造欧式风情小镇，目前一期几乎售罄，二期预计今年下半年开盘。
此外，招商地产在海德花园附近还开发了招商网谷项目，是招商打造的集写字楼、配套的商业和生活服务设施于一体的综合项目，该综合性项目的建设吹响了高新区的配套升级的号角
鲁商在青岛大动作连连，2013年，鲁商集团城市综合体开发项目落户青岛高新区的消息一出，引起岛城媒体的广泛报道。鲁商综合体开发项目定名鲁商蓝岸新城，2014年年底开盘，鲁商蓝岸新城除了继承蓝岸经典系列开发模式，其与银座商业相结合，未来将打造地标性综合体项目。
据了解，鲁商蓝岸新城自身总建筑面积73万㎡，业态涵盖高层住宅、联排别墅、叠拼别墅、花园洋房、写字楼、五星级酒店、银座大型商业中心以及沿街商业、会所、幼儿园等多种业态，未来将真正打造成为集合商业、酒店、办公、别墅、高层、会所、教育于一体的百万平米人居大城，将成为高新区商业配套的标杆。
今年，高新区的“大动作”还有MAX商务红湾即将开盘，MAX商务红湾位于高新区河东路与竹园路交汇处，项目物业类别有别墅、公寓、商住楼、别墅性质的企业独栋办公楼，项目总共有64套独栋办公楼，这是高新区办公楼的代表性之作，将为高新区产业格局的调整，以及高端产业办公带来质的飞跃。
