[摘要] 近日，青岛市环保局公布“青岛交通商务区烟墩山片区开发建设项目”的场地环境调查报告第一次信息公示，据公示显示，占地总面积1.4平方公里的烟墩山片区未来将打造成为涵盖住宅、学校、商业、酒店及大型休闲空间、市政公共设施等核心生活服务居住区。
【青岛新闻网房产讯】青岛交通商务区作为李沧区“一极两轴三区四带”规划中的重要组成部分，自大规划问世以来，备受市民关注。随着青岛铁路北客站及海怡新城的交付使用，该片区正在有条不紊地打造以商旅产业、科技电子、文化创意为引擎，建成集商务商贸、现代物流、滨海商住为一体的现代化滨海新区。
其中，位于中部位置的烟墩山片区对打造以现代服务业为主导产业、辐射半岛的交通商务区起着重要的推动作用，也是2015年李沧区重点规划发展的片区之一。日前，青岛市环保局公布了对“青岛交通商务区烟墩山片区开发建设项目场地”的首次环评公示，根据最新规划，该区域将加快推进老企业搬迁进度，打造核心生活服务居住区。
烟墩山打造交通商务区核心生活服务居住区
烟墩山片区所在大致位置
根据公示显示，烟墩山片区规划建设范围环湾路以东,既有铁路线以西，衡阳路以南、沔阳路以北，以及衡阳路以北三峰驾校地块。片区规划占地总面积1.4平方公里，现状范围内用地以工业、仓储用地、空置地和部分居住用地为主。
烟墩山区域内青山绿水、山水相依，烟墩山、娄山、坊子街山与东侧的老虎山、白果山连成一线，并于新建铁路两侧绿化与废除铁路线后打造的生态绿带形成“两横两纵”绿化结构，优美的环境及区位的优势可将烟墩山片区打造成为涵盖住宅、学校、商业、酒店及大型休闲空间、市政公共设施等核心生活服务居住区。
