[摘要] 本次新闻网看房车6线齐发造访22个楼盘，遍布主城区和市县热点区域，而纯新盘的加入，更让涉及的看房车线路人气爆棚。
【青岛新闻网房产讯】在楼市利好、新政策密集出台的大背景下，下半年楼市回暖似乎已经“板上钉钉”。在“买涨不买跌”的心理驱动下，近期活跃在楼市中的看房客数量也是显著增加。本次新闻网看房车6线齐发造访22个楼盘，遍布主城区和市县热点区域，而纯新盘的加入，更让涉及的看房车线路人气爆棚。
六线齐发造访22盘 楼市回暖买房正当时
市北线一直是置业热土，不仅有刚需也有改善型购房人群，此次看房车走访了市北区的5个楼盘。市北纯新盘金玉良缘与青岛新闻网团购进行中，5000元抵95折，惠后总66万/套起，项目位于鞍山路与鞍山一路交汇处，近台东商圈与CBD商圈，因地理位置优越而备受关注；大都汇在老市北核心水清沟片区，已经封顶，明年5月即可交房，目前正与新闻网独家团购中，惠后起价仅8800元/㎡，价格甚至低于周边二手房；市北热盘中海临安府1#、3#、11#楼座新房元加推中，127-132㎡大三居，均价12300元/㎡，项目另有部分一口价小户房源，抄底价出售；140㎡市北稀缺叠墅，240万/套即可入手，并赠送露台、庭院。海信湖岛世家现存约200套房源，全部现房销售，面积为88-140平，目前与新闻网独家团购交5000抵94折，均价10300元/㎡。
李沧线看房车兵分两路，李沧东线造访东李四盘，西线奔赴李沧北部五盘，9个楼盘中既有纯新盘也有准现房，既有刚需小户型也有改善大户型，满足不同置业者的需求。
李沧东线看房网友爆满，皆因东李两大重量级新楼盘面世。6日，和达璟城售楼处和样板间盛大开放，法式风格售楼处再现凡尔赛宫魅力、实景样板间诠释“N+1”户型巧妙设计，吸引了近1000位市民，青岛新闻网看房车也在第一时间带领网友感受该重量级项目的魅力。另一新盘海尔博悦兰庭于5月面世，同样人气爆棚，80-120㎡二三居青岛新闻网团购98折，预计6月份开盘。映月公馆珑台将于本月底交房，主力户型为150㎡左右套三套四，套二房源所剩不多，11777元/㎡起。作为崂山区目前最炙手可热的新楼盘，中联依山伴城一期90-93㎡刚需小户，在新闻网团购助力下将以8888元/㎡抄底价位首开入市。
李沧西线造访楼盘最多，以满足刚需置业者为主。位于李沧万达旁的逸景公馆，近期因7777元/㎡的抄底价备受关注，项目联合青岛新闻网推出独家团购6000抵95折，团购仅推出半月，参团人数接近200组！时代城翡翠公园加推21号楼、25号楼，新闻网独家团购97折，惠后均价8500元/㎡。中铁爱ME城55-90㎡实景现房热销中，首付5万起，总价38万起，参与新闻网团购享受97折优惠。青岛印象湾是城建地产全力打造的青岛北部大型示范性生态社区，主力户型70-110㎡，目前均价8600元/㎡。蓝山湾二期新闻网独家团购5000最高享94折，目前二期房源仅剩最后不足一百套，户型区间88-138㎡，惠后均价9000元/㎡。
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城阳看房车造访四盘，为北上置业者提供更多选择。5月400来电排行榜中，城阳水青花园咨询火爆，项目起价低至5888元/㎡，在售二期正与新闻网团购94折钜惠中，总价45万/套起。青特小镇首期房源开盘1小时售罄，目前新品火热加推，75-120㎡，新闻网团购5千抵2万。城阳新盘金日唐郡位居北曲商圈，首推80-110㎡洋房、高层，总54万起。银盛泰德郡4期新闻网独家团购，联排别墅140万/套起，叠拼别墅129.8万/套起，高层35万/套起，惠后联排价格低区域高层价。
在刚刚结束的5月份，黄岛区夺得了区域销售的“冠军”，此次去的三个楼盘都是位于老胶南。梦时代广场位于灵山湾片区的核心位置，与万达东方影都相邻的一线瞰海公寓梦时代广场，现推出推出40-60㎡毛坯/精装公寓，均价8200元/㎡，27万/套起，银座超市6月签约入驻。位于珠山秀谷风景区的珠山秀谷，目前均价13000元/㎡，新品166-204㎡联排别墅加推，200㎡联排180万起，送花园天台中庭等，赠送面积利用率超90%。银盛泰浪琴海，13栋别墅和8栋高层，均价19000元/㎡，样板间已经开放。
新闻网最近新加的即墨线路，非常受市民欢迎，报名人数较多，此次去的2个项目受欢迎度都比较高。鲁信和璧花园小高层应市加推，户型面积116-136㎡，均价9900元/㎡（含3000元/㎡精装）。现在预订房源享受300元/㎡优惠，一期1-13#楼在售，现在一期房源建到7-8层左右，部分已封顶，预计2017年交付。温泉阳光5月首次开盘，洋房、联排与双拼产品，洋房产品面积80-166㎡之间4999元/㎡起，一楼赠送庭院地下室；248-299㎡阔景联排别墅，316-353㎡恢弘双拼。目前正在认筹，洋房1万抵3万，别墅3万抵10万。新闻网网友购买洋房一律9折优惠，另推3套一口价别墅199万/套，限时限量。
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伴随楼市回暖，开发商也加紧了入市的脚步。本次看房车恰逢和达璟城售楼处和样板间盛大开放，经过前期地毯式的宣传，项目积累了相当高的人气和关注度，在新楼盘的吸引下，李沧东线看房车也是人员爆满，豪华大巴车座无虚席。
据悉，和达璟城售楼处开放当日吸引了约一千位市民前来看房。“自从世园会举办后，东李的环境变好了，我非常喜欢，临近退休也就萌生了在东李买一套养老房的念头。”参加看房车的孙女士这样告诉记者。她虽然一直关注东李，但却迟迟没有购房，主要原因就是在意东李的商业配套较少。据悉，和达璟城将再次联手麦凯乐，项目将配套建设一座麦凯乐购物中心，为世园会片区添置第一座购物中心，这让她动了心。
紧跟和达璟城入市脚步，同样位于东李的新城香溢紫郡新规划出炉，至此，今年东李世园板块的六大新项目全部都已公布案名，分明是万科生态城二期、海尔博悦兰庭、和达璟城、新城香溢紫郡、北京城建龙樾湾和卓越皇后道。其中海尔和和达两个项目都将于6月份开盘；万科生态城二期预计下半年入市；新城、北京城建和卓越三个项目有可能都会在年底开盘。下半年，东李楼市混战一触即发，当下已经将青岛市民的关注焦点汇聚于此了。
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