[摘要] 贯通西海岸南北的江山路沿线将再添一处商住住宅区。该住宅区总建筑面积56855.6㎡，可容纳390户，由本土房企青岛雅园圣景实业有限公司开发建设，命名为海宸御苑。
小区依据地块形状，“L”形规划布局，依次建设有三栋高层住宅楼、两区商业网店，其中沿研发路建设两栋22层住宅（地上两层为商业网点），小区北侧建设一栋25层高层住宅楼；地下一层设计地下停车库。小区主要入口均设于研发路一侧，建筑周边设计环路，功能流线布局清晰，可达性良好。
位于西海岸南北交通主干道 沿线房价接近万元线
6月份，正值西海岸晋级国家级新区一周年，这片与青岛主城一样拥有着黄金海岸线的新兴片区自去年成立国家级新区后便一直备受瞩目。为新区“量身打造”的新规划和岛城“三城联动”等发展战略的实施，为西海岸带来了无限的利好。
从地理位置上来看，江山路是贯通西海岸南北的交通主干道，并连接西海岸两大商圈——长江路商圈和香江路商圈。目前两大商圈内有麦凯乐、佳世客、家佳园、瑞泰购物广场、长江利群商厦等多个大型商超及地下商业。
除商业条件外，便利的交通条件也是这里的一大优势。太行山路、长江中路、富春江路等多条城市主干道遍布周边，正在建设的跨海地铁M1号线以及贯穿西海岸东西的城际轨道交通R3线也在该项目所在道路沿线设有站点。
目前，江山路沿线已经有了不少成熟的社区。风和日丽、鲁商蓝岸国际、江山瑞城等小区的二手房均价在9000元/㎡上下，周边新建小区瑞源名嘉汇、唐岛ONE的价格已经超过万元线。
