[摘要] 市南东部成为青岛市政治、经济及文化的圆心。然而，在大青岛发展脚步的带动下，“效仿”成了“后来者”们的法宝，再造一个“市南东”让不少新兴片区跃跃欲试
NO.2 新都心
分数：80分
亮点：青岛未来地铁商贸中心区
青岛未来中心区——新都心
即将变身青岛第一居住区的新都心，在对市南东部的模仿上并不明显。回顾新都心的“历史”，曾经的双山是旧货市场、看守所以及火葬场的代名词，这些历史存在不仅拉低了整个片区的“身价”，也让住在这里的人生活极为不便。2008年新都心建设起步，万科强势进驻让这片区域开始不一样，随后的青岛市区划调整也让新都心从四方区直接晋级市北区，身价倍涨。
与其他片区有所不同，新都心是先建立了居住区才开始拓展商业配套的区域。规模宏大的万科城位于新都心醒目位置，万科蓝山、中海清江华府、海信淮安郡、海尔时代广场、青建太阳岛、和达城上城等项目环绕四周，居住区已颇成规模。而当所有人都认为新都心即将跟上浮山后的脚步时，大力发展的商业以及地铁的大规模建设“暴露”了新都心的“野心”。
地产巨头万科与本土房企和达置业所建设的万科中心与和达中心城在新都心“起步”阶段就将广告语打得火药味十足。如今万科中心与和达中心城都已经建得有模有样，和达中心城麦凯乐购物广场即将绽放。而随着重庆南路城市快速干道的拓展、地铁清江路和保儿站的建设、台柳路的拓宽打通、福州北路穿越双山直通重庆南路工程的开通，如今的新都心形成了一个辐射青岛市区的快速交通网络，真正成为青岛的“新都心”。一个新的商务中心正在崛起，被众多业内评价为下一个青岛中心的新都心，模仿秀已然能打80分。
