[摘要] 楼市回暖已成为不争的事实，伴着置业者倾巢而出的当口，投资客也早已按捺不住，伺机而动。投资客重返市场也进一步增加了供求关系中的“需求”数量，催化楼市慢慢
楼市回暖已成为不争的事实，伴着置业者倾巢而出的当口，投资客也按捺不住，开始伺机而动。投资客重返市场进一步增加了供求关系中的“需求”的数量，催化楼市慢慢步入良性循环。
对于投资客来说，楼市低迷期间，他们不敢轻易出手，但是今年4月份以来，楼市回暖趋势十分明显，他们又开始整装待发，重新杀回“主战场”。除了住宅，投资客也把目光瞄向了商铺，准备在房价回归高点之前趁机“抄底”一回。
楼市回暖迹象明显 投资者伺机而动出手置业
对于投资客来说，想要在楼市里捞金，除了要有独到的眼光，还要有足够大的胆量。
李先生算不得一个专业投资客，但10年前他的一次大胆之举，使他在楼市里捞到了第一桶金。香港中路的佳世客一带，作为市南区的主要商圈之一，除了让人感慨高不可攀的房价外，还有极为完备的配套设施。然而2004年，这里除了有佳世客这一大型商场外，周围并无可圈可点之处。那一年，李先生以单价近4000元/㎡的价格购置了漳州二路上一套96㎡的多层住宅，4000元的单价在当时虽算不得天价，但也绝对不菲。如今10年过去了，香港中路商圈发生了翻天覆地的变化，房价翻了几倍，2013年，李先生以单价21000元/㎡的价格将房子卖出，除去装修等成本，他净赚了150万元。
李先生是千千万万普通投资市民中的一个，虽然投资房产有风险，并且获利的时间跨度很长，但楼市中从不缺少这样的身影。2014年，楼市经历了不小的风浪，房价像坐滑梯般直线而下，不仅是投资者，就连普通的购房者也停止了置业的脚步。幸好这种情况没有持续太久，今年5月份，青岛新建住宅共成交10803套，成交量环比大涨27.8%，二手房4221套数，同比大涨9成之多，环比涨10.04%，青岛用实际数据证明了楼市正在回暖。加上不限购、降息、降准等利好政策的连续出台，投资客期盼已久的购房时机悄悄来临。
任志强近日在接受采访时表示，中国的房价没有降的道理，而且他预测今年房价将会暴涨。再看看目前的青岛市场，的确有不少楼盘的价格已经出现了回涨的势头，一些有经验的投资客认为，现在正逢房价的“低谷”期，是出手置业的最佳时机。
