[摘要] 楼市回暖已成为不争的事实，伴着置业者倾巢而出的当口，投资客也早已按捺不住，伺机而动。投资客重返市场也进一步增加了供求关系中的“需求”数量，催化楼市慢慢
投资者青睐地铁沿线 城阳黄岛成为新的投资区
投资房产，自然要选择有升值潜力的区域，市内四区由于后期开发空间有限，好地段房源从来都不愁卖，因此这成为了投资者重点关注的片区，但市南和崂山两区价格较高，剩下的两大片区就显得性价比十足，从近期成交情况可以看出，市北和李沧区稳摘最受关注买房区域龙虎榜单前两位。
然而随着地铁交通的即将来临，城阳、黄岛等被地铁惠及的近郊也成为了投资者的新方向。根据青岛地铁最新进展消息，地铁3号线北段将于今年年底正式通车运营，尽管该段地铁未到达城阳，但城阳却“受益匪浅”。3号线开通以后，从城阳到北客站只需要花费20几分钟，再从北客站乘坐地铁，通连主城区就十分便利了，再加上城阳目前仍旧“亲民”的房价，使得不少刚需一族将置业目标锁定在城阳。不仅如此，一些投资客也正是由此看到了城阳的潜力，“现在城阳的房价相对较低，投资压力小，关键是有着很大的发展潜力，保不准几年之后这里就能赶超李沧。”正打算在城阳买房的齐先生这样对记者说。
此外，黄岛作为日渐崛起的区域，近年也备受投资者青睐。日前西海岸新区为稳定房地产市场发布了“房产新政11条”，新政涉及落实国家房产调控新政、放宽购房落户条件、以及实行公积金异地缴存本地贷款等11个方面，是一套“组合拳”，此政策一经发布，西海岸楼市吸引了更多人的目光。而作为连接黄岛中心区、青岛中心区和城阳主城区的青岛地铁1号线也为黄岛镀了一层金，地铁1号线预计将在2019年开通，业内人士估计，地铁1号线将为黄岛带来不可估量的发展潜力，房价上涨几乎是不容置疑的。
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