[摘要] 从2010年后，受层出不穷的房地产政策影响，置业者买房不再单纯的考虑房源本身，而会更多的关注部分客观要素，从而判断是否是出手好时机。房贷行情、房价涨跌、投资氛围，成为置业者在购房前着重关注的三大参照“筹码”。
一线楼市“涨声”响起 买涨不买跌或仍是重要置业心理
18日，5月份70个大中城市房价出炉，数据显示，有20个城市出现环比上涨，北上广深四个一线城市涨幅较高，深圳环比涨幅高达6.7%。青岛作为新一线城市，5月份新建商品住宅价格环比下跌0.2%，环比降幅进一步收窄，房价“抬头”之势愈发明显。
涨价似乎对于还未出手的置业者来说并不是好消息，但却是一剂强力的“催化剂”。回顾楼市发展历程，购房拐点是多数人在购房时一直在等待的时间节点，而判断该时间节点是否到来，“开始涨价”是异口同声的答案。买涨不买跌，仍是置业者难以逃出的魔咒。
此外，连日来知名房地产专家对于房价上涨的分析，也坚定了置业者入市的决心。中原地产市场总监张大伟表示，市场整体出现了明显的复苏状态，出现价格上涨的城市越来越多，而且涨幅处于加速状态。易居智库研究中心研究总监严跃进表示，二季度市场成交量稳步上升，70城房价在5月份顺利完成止跌反弹的过程。
