[摘要] 从2010年后，受层出不穷的房地产政策影响，置业者买房不再单纯的考虑房源本身，而会更多的关注部分客观要素，从而判断是否是出手好时机。房贷行情、房价涨跌、投资氛围，成为置业者在购房前着重关注的三大参照“筹码”。
股市走下“圣坛” 投资者转身“瞄准”楼市
对于闲置资金如何投资，是企业和个人都在关注的问题，而“股市”和“楼市”一直是最受关注的两个投资方向。上半年国内A股市场一路向上，大牛行情让各色人群“扎堆儿”入市，但近期市场跌宕起伏，上周最严重调整使得沪指跌破5000点，形势急转而下。相较于股市陡然走低，楼市自四月份政策松绑以来持续呈现牛市行情，尤其一线城市涨幅明显。
有媒体消息近日报道，确有部分投资客从股市减仓后已开始转战楼市扫货，日前来自江浙一投资客一次性豪掷五千万资金扫下万达某商业项目的5层公寓楼。据相关方面透露近期大客户明显增多，有的出手阔绰，购买的房产其货值近亿元。除了这种“豪客”之外，记者了解到，青岛端午节多个新楼盘的日均客户到访量都有三成左右的增长，这其中部分客户有明确的“投资需求”。
而近日一家房产数据机构的调查显示，在股市走下神坛后，人们对于进入楼市的热情已有所升温。31%的购房者表示将在1年内出手，21%的购房者计划在2年内完成买房计划，而19%的购房者也表示趁着房价稳定，将在半年内选择合适的房源出手。业内人士表示，住宅不动产的抗风险能力较强，出现价格的波动较小，而股票本身即是一种高风险的投资理财产品。这点从近期经济大势中便可看出，最近这两周股市大跌，以前赚了钱的基本也跌回去了，相反楼市又处在低位，是个买房的好时机，长线投资的话还是房产更靠谱一些。（记者 于灏源）
