[摘要] 根据青岛新闻网最新数据统计：上周（6月22日-6月28日）青岛全市二手房成交866套，环比跌了19.8%；成交面积为79355.35㎡，环比前一周降了15.6%。
【青岛新闻网房产讯】 青岛楼市行至6月最后一周，二手房成交量受到端午小长假“后遗症”的影响，从昔日的火热转至有些“温吞吞”，根据青岛新闻网最新数据统计：上周（6月22日-6月28日）青岛全市二手房成交866套，环比下跌了19.8%；成交面积为79355.75㎡，环比前一周小幅下降了15.6%。
6月22日-6月28日青岛二手房各区成交走势
从上周各区成交量来看，除了崂山区、高新区之外，其他各区域二手房交易量均有所下降。虽然市北区仍占据交易榜首的位置，但是上周二手房仅成交278套，环比下跌了22.1%，成交面积19528.51㎡，环比跌了23.58%；黄岛区上周二手房交易了160套，环比下跌了27.6%，成交面积17854.06㎡，环比下降13.4%；市南区紧随其后，上周二手房成交141套，环比小幅下跌了1成，成交面积12252.07㎡，环比跌了11.5%。
崂山区上周二手房成交96套，和前一周基本持平，排位上升到全市第四名的位置，成交面积11242.8㎡，也与上一周旗鼓相当；李沧区上周二手房成交95套，环比下跌了32.62%，成交面积8093.06㎡，环比也跌了3成；虽然城阳区仅成交了92套房源，比前一周环比下跌12.3%，但成交面积和前一周相差无几，二手房成交10002.37㎡。高新区成交4套房源，成交总面积为378.88㎡。
6月22日-6月28日青岛二手房每日成交走势
从上周青岛市二手房市场的每日成交走势图来看，7天中二手房成交呈“抛物线”走势，小长假过后，成交量开始直线上涨，到6月24日（星期三）达到峰顶，日交易239套，随后逐渐回落，到6月28日（星期日）仅成交18套，达到最低点。另据统计，上周青岛市二手房日均成交面积为91.63㎡，大户型受欢迎程度明显上升，90平以上户型渐渐成为市场上流行的主力户型。
6月第四周二手房市场交易量下降较为明显，但据记者采访了解到，其实在近期二手房市场还是比较火爆的。据青岛链家市场部分析师刘烁说，上半年积压的部分改善型置业者，很多都保持着“冷静观望”的态度，对房源较挑剔，成交周期也比较长，不过这部分客户同样也活跃在市场上，因此各大门店的到访量、带看量都在不断增长。
刘烁分析师认为，新客户增长幅度明显，有一部分原因是受到了“降息”的推动，还有一部分原因就是房价的上涨，在“买涨不买跌”心态的推动下让很多置业者“瞄准”了现在的房产市场。此外，当下楼市的回暖也与股市不断波动有一定关系，很多客户前期资金准备不足，股市一有“风吹草动”，这些人立即套现资金，开始涌入房产市场。上周末又有降息降准的消息传来之后，青岛楼市的受关注程度再度被提升。（数据整理分析：青岛新闻网房产频道）
【精彩阅读】
