[摘要] 根据青岛网上房地产统计数据显示，2014年1月-6月青岛市新建住宅成交量51821套，新建住宅成交面积5349916㎡，新建住宅成交量比2014年上半年同比上涨了约37.3%。
2015年上半年青岛楼市新建住宅成交量走势图
【青岛新闻网房产讯】 根据青岛网上房地产统计数据显示，2015年1月-6月青岛市新建住宅成交量51821套，新建住宅成交面积5349916㎡，新建住宅成交量比2014年上半年同比上涨了约37.3%。
回顾2014年上半年，青岛新房成交连跌6个月，曾在房地产交易中心门前排长龙的置业者消失了，房价涨幅逐月缩小，新楼盘上市也不再有排队摇号的场景……青岛楼市辉煌不在。而迈入2015年，上半年的单月成交量却是一路走高，屡次出现超过万套的火爆场景，并且除了春节以外，不少小长假也不再“零成交”，加之央行降息新政的不断出台，新房销量大涨回暖信号非常明显。
【上半年回顾】
青岛新房成交量跌跌撞撞六个月止跌回涨 成交量破万套再创佳绩
从今年1-6月份青岛市新房成交情况中可以看出，上半年的青岛楼市在一阵“涨声”中成交量节节攀升，与去年相比大有雨过天晴的趋势。
惨淡的2014年落下帷幕后，2015年开年新房成交便出现了“绝地反击”，新年第一个月新房成交量就出现过万销量。据统计，2015年1月青岛新建商品房共成交10825套，其中新建住宅共成交9051套，这个成交量在楼市淡季来说是相当不错。
然而接下来的农历春节假期却给了楼市“重磅一击”。2月青岛楼市放了一个“大长假”，新建商品房仅成交4280套，大跌6成。其中，新建住宅共成交3724套，同样暴跌六成，让人们对楼市刚刚建立起来的信心“土崩瓦解”。不过此种惨象有迹可循，2月恰逢农历春节，楼市出现六天“零成交”影响整体走势；而按照往年青岛楼市惯例，每年农历新年都是全年新房成交量的“最低谷”。不过，回想2014年2月，同样也是遭遇春节假期的冲击，但表现尚可，新房成交6384套，住宅成交5000余套。相比之下，今年行情愈发惨淡，不得不让人对之后的发展捏了一把冷汗。
不过随后的“金三月”并没让人失望，新建住宅共成交8636套，总成交面积865860㎡，环比增幅明显，住宅成交量和成交面积环比涨幅分别高达131.9%和121.9%。而随后的“银四月”又再度让人捏了一把冷汗，因清明小长假而出现的“零成交”再度威胁到成交量，不过最终4月商品房成交量仅以环比微跌2%收场。且与2014年4月同期相比，新建住宅成交量同比增长约36.6%，总成交面积同比增长约15.8%。可见在楼市新330政的利好刺激下，市场回暖迹象明显。
再到楼市“红五月”，销售量终于力挽狂澜，新建住宅共成交10803套，总成交面积1138799.5㎡，新房成交量环比大涨27.8%。作为上半年楼市最后一个传统旺季，今年5月新房成交量不断飘红，连连攀升，最终以“破万套”落幕。随后进入6月淡季后，青岛楼市却没有“淡”下来，而是一飞冲天，新建住宅成交套数攀升至11154套，环比今年5月小涨3.2%，同比去年6月暴涨114.58%；成交面积高达1202465.88㎡，环比小涨5.5%，同比大涨85.6%，新房卖得飞起来!甚至创造了从2014年1月截至如今的月成交最高记录，眼下2015年已然过半，青岛新房市场在一阵阵“涨声”中交出一份华丽的“年中答卷”。
