[摘要] 根据青岛网上房地产统计数据显示，2014年1月-6月青岛市新建住宅成交量51821套，新建住宅成交面积5349916㎡，新建住宅成交量比2014年上半年同比上涨了约37.3%。
【新盘销量排行榜】
李沧区黄岛区新盘拼杀激烈 刚需项目齐上榜改善仅一席
6月结束之前，不少房企为冲刺年中业绩可谓大显身手，下面让我们来看看2015上半年商品房销售额十强排行榜。
在这份榜单上，打眼一看几乎都是黄岛区及李沧区的楼盘。首先赫然在列的就是黄岛区最大的房地产开发项目——青岛东方影都。
该项目2014年年中时以销售972套的成交量位居第二，而今年却以855套的成绩排列榜首，当选全市最热销楼盘。西海岸新区成立一周年之际，黄岛区的大规划项目层出不穷，东方影都凭借其自身优势曾创下全年青岛楼市商品房单月销量的最高纪录，受欢迎程度可见一斑；年中成绩单排第二名的依旧是黄岛区项目，同样为万达旗下的万达维多利亚湾，该项目半年共销售740套新房，也创造出经久不衰的销售神话。据了解，万达维多利亚湾目前“未来塔”在售，均价6800元/㎡；户型涵盖一居室、两居室及三居室，可以满足不同购房者的需求。
此次年中销售排行榜的季军来自李沧区，海尔鼎世华府今年上半年共销售新房666套，在目前逐步“脱刚”的李沧区，均价不足万元的海尔鼎世华府吸引了一众刚需购房者的青睐。除了海尔鼎世华府外，李沧区还有3个项目登上上半年青岛新建商品房成交前十，分别是排名第五的伟东幸福之城，上半年共销售新房653套；排名第六的时代城，上半年共销售新房633套，以及排名第八的中南世纪城，上半年共销售新房595套。
李沧区有4个项目登榜，黄岛区也不干示弱，共有三个项目登上上半年商品房销售十强，除了青岛东方影都及万达维多利亚湾外，同为新黄岛区的银盛泰书香泮城以销售量542套的成绩排名第九位。
除了李沧、黄岛两大“帮派”以外，此次上榜的还有莱西市的项目梦想望城，以销售量662套的成绩排名第四。城阳区的青岛鲁商泰晤士小镇以成交量529套的成绩排名第七位，鲁商泰晤士小镇曾以3900元/㎡的超低起价问世，一度让不少项目掀起“价格战”，备受各方关注。而目前鲁商泰晤士小镇均价在6000-8000元/㎡，涵盖高层、洋房、多层等不同业态。
此次上榜的十个项目中，和达城上城以半年销售513套的成绩排名第十位，成为市北区唯一上榜楼盘；而放眼整张“年中成绩单”，上榜项目多为刚需楼盘，均价大都不足万元，只有和达城上城目前均价为14500元/㎡，成为榜上唯一一个均价过万的改善型楼盘。
6月末“央妈”再出降息新政，政策共振效应让不少改善型购房者倾巢而出，出于不同的购房目的，青岛主城区及黄岛、城阳等近郊片区都有不少购房者青睐。而青岛楼市下半年会不会依旧是“涨”声不断？楼市回暖信号是否会越发强烈？带着这些对青岛楼市的期许，让我们拭目以待。（记者 李倍）
【延伸阅读】
2015上半年青岛二手房交易了18977套 同比去年涨了6成
7月大幕拉开，2015青岛二手房市场也正式步入下半年。在开跑新一棒的前夕，上半年骄人的成交量给予了未来二手房行情新的憧憬。根据青岛新闻网刚刚统计出炉的最新数据，2015年1月至6月，青岛市二手房共计成交18977套，同比2014年同期大增58.2%；成交面积1709889.46㎡，同比暴涨52.1%……(点击查看详情>>)
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