[摘要] 上半年，海信、万科、海尔、保利、鲁商、绿城、万达、银盛泰、中海及华润跻身销售金额十强，总销售金额133亿元，占上半年总成交额的23%，同比2014年增长23%。
主城区改善型楼盘吸金最猛
回顾上半年青岛楼市的走势，以2月春节作为转折点，成交呈现V型反转，市场连创新高，五六月份突破2014年最高水平。但是成交分化依旧明显：主城区供需两旺，规划新区势头更猛，下属县市等反映平平。90-120平户型表现踊跃，增速最快，70-90平依旧占据半壁江山，而小公寓和大别墅波动都不大。
从单个项目的销售金额看，主城区中高端项目表现抢眼。华润凭借华润中心这一个项目便跻身十强，可见该项目的吸金能力，上半年成交8.8亿元稳居青岛商品房项目销售金额榜第一位；晓港名城成交7.2亿元，紧随其后；和达城上城以6.8亿元的成交金额位居第三位，表现同样抢眼。
业内专家张斌分析称，在央行降准降息等政策刺激之下，进入下半年马上会出现一波入市行情，开发商迎来了一年中最佳的“卖房时机”，预计将有越来越多的刚需和改善型置业者积极入市，短期内来看，楼市接下来几个月尤其是下半年成交量势必会继续反弹。
