[摘要] 此番楼市回暖的直接推手无疑是密集出台的利好政策，这其中除了降息降准、降低首付比例等国家政策，各地也在积极推出地方政策。除了大众熟知的公积金贷款松绑，各地在稳定住房消费上又有哪些“奇招”呢？
奇招四：解限
江门：率先取消境外人士购房限制
限购取消，利息降低后，楼市还有什么“紧箍咒”？如今，对于境外人士购房的限制取消被看做是年初以来国家相关部门对楼市调控政策松绑的延续。
早在5月末，就有市场传闻称，此前由国家住建部和国家外汇管理局共同规定的，对于境外个人在国内购买住房的限制条件即将被取消。实际上，虽然在全国范围“限外”取消仍停留在传闻层面，但是国内已经出现了率先取消的城市。5月6日，广东省江门市住建局召开新闻发布会宣布取消实施了三年多的购房“限外”政策，以加快消化当地楼市库存。
福建：允许房地产项目结构调整或转型
从6月份开始，在福建省各个城市，为了更符合楼市实际需求，符合条件的楼盘项目可调整住房套型结构;同时，在符合相关规划要求的情况下，开发商还可申请房地产项目的土地用途、规划条件的变更。这是福建省下发的《2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》中的相关内容，被众多房地产业内人士解读为“房地产项目土地商办用途可更改为住宅用途”的有利观点，在住房存量房居高的现实楼市当下，甚至可以算是一种救市新规。
