[摘要] 大鳄角力已成为青岛楼市的常态，回顾上半年的市场表现，以海尔、海信为代表的本土房企，在与大鳄房企的较量中丝毫不落下风，不仅在新房市场表现强劲拿下第一、第三，在土地市场也是毫不手软频频大手笔拿地
和达：开发最大体量项目发力东李
和达在青岛本土房企中最年轻但成长也最迅猛的一家，开发的项目虽少但各个项目的市场表现都很强劲。位于新都心的和达城上城上半年销售6.8亿元，在项目销售榜中位列第三，也是由本土房企开发的新盘中销售额最高的。
6月底，和达推出了位于世园板块的纯新盘——和达璟城。和达璟城总建筑面积72万方，是和达目前开发的最大体量项目。项目包含别墅、洋房、高层、商业等多元化形态。在正式亮相前，和达璟城进行了地毯式的广告宣传，开发商更不惜重金为项目打造了宫殿式售楼处，如今已经正式迎客。
和达巨资投入的背后是东李楼市竞争的惨烈。据统计，今年下半年，东李共有6个纯新盘入市，包括在青岛市场深耕多年的海尔、万科和卓越，也有首次入青的实力房企——新城和北京城建，楼盘博弈在所难免。6月底和达璟城首次开盘，2小时销售207套，在抢得入市先机的同时，率先打响了价格战，项目起价7999元/㎡，比竞品项目海尔博悦兰庭低了71元/㎡。
【记者手记】
同去年相比，本土企业今年上半年有了长足进步，海尔、海信、银盛泰都排名十强。随着青岛房地产市场的不断成熟，本土房地产企业不再只依靠本土优势，其发展更具有战略性，他们在前进过程中，更注重项目定位和产品设计，以及住宅的附加值，如物业服务、智能设备等。可以预见，下半年，本土房企的表现将更加精彩。
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