新规划：辽阳东路地铁M2线车辆段上盖 将建75万㎡大型商住项目(图)

    从项目位置图来看，该项目地块被青岛著名的四大交通主干道合肥路，辽阳路，深圳路、海尔路合围，靠近青银高速，交通可谓的四通八达，不仅如此，项目还靠近汽车东站，交通优势为其发展带来巨大的车流量和人流量。

地块周边新兴建筑拔地而起

    而放眼整个崂山区，该地块所在位置属于金家岭北片区，这里是金家岭金融新区的服务区，紧邻金家岭中心片区，是近年来的发展重点区域。

    据悉金家岭北片区为金融服务区，北起株洲路，南至辽阳东路，西至海尔路发展定位是金融后台基地，科技服务中心，高新产业园区，康体休闲中心和滨海宜居社区等。

    目前靠近汽车东站的同安路-汽车东站片区建设速度飞快。汽车东站周边在之前曾是崂山区的旧村片区，拆迁之后这里建起了青建尚东区、橄榄城等许多现代化的住宅小区。如今新建住宅小区日益饱和，但周边的写字楼和商业却仍在不断地崛起中，大有扎堆之势。除了已有的双福大厦、出版大厦等写字楼外，大荣中心、山东外经大厦、中船重工科技大厦，白金广场等多个商业办公项目都已在此动工建设，俨然已经成为金家岭区域的“新秀”，片区发展潜力不容小觑。

    新规划“一石激起千层浪” 追根溯源看地块历史

    新规规划一经问世，立即因为变更巨大，且处于崂山区黄金地段，属于交通重要枢纽，而在青岛地产圈中成为开发商及同行们的关注焦点。

    据了解，该地块原为崂山汽车城地块，说起崂山汽车城，许多青岛市民都不会陌生，之前这片区域内共有16家汽车4S店,1家超市和1家连锁酒店,共计18家经营业户。

地块原为崂山汽车城，现已经拆迁完毕

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